Cet établissement est situé entre le quartier en pleine croissance d'Evans Towne Center et le centre-ville et les quartiers peuplés de Riverwood. Croissance et expansion sont les principaux termes de cette région du comté de Columbia, alors que les QSR et les magasins de détail de marque nationale affluent sur ce tronçon de Washington Road. Cette propriété est située du côté AM de la route ; cependant, une voie de virage à l'épaule et une voie de virage médiane profitent à cette propriété et donnent un accès complet aux plus de 35 000 véhicules par jour le long de Washington Road. Le comté de Columbia a été considéré comme l'un des comtés les plus dynamiques du pays et Money Magazine a désigné cette région (Evans, GA) comme le meilleur endroit où vivre en Amérique #1.
L'augmentation de la population et la reconnaissance continue peuvent être attribuées à la hausse des revenus, à un système scolaire public robuste, à un secteur de la vente au détail florissant et à de faibles taux de criminalité.
Ce terrain de 1,33 AC est prêt à être réaménagé le long d'un tronçon de route qui a vu de nombreux locataires nationaux payer le plus cher pour l'immobilier. Visible au premier rang et suffisamment de terrains constructibles pour accueillir un locataire occupé, cette propriété répondra aux attentes de nombreux acheteurs nationaux et locaux qui ont besoin d'un site de classe A sur le marché en pleine croissance d'Evans Market.
