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Prime Qualified Census Tract (QCT) LIHTC 0 Winslow Lot | Résidentiel | 3,71 ha | À vendre | 876 220 € | Columbus, OH 43207
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Informations principales sur l'investissement
- LUMIÈRE/ACT
- Développez +/- 200 à 220 unités
- Secteurs de recensement qualifiés
Résumé analytique
Terrain à vendre dans un secteur de recensement qualifié (QCT) de premier ordre — Idéal pour le développement de la LIHTC
Lieu : Alum Creek et Winslow Drive, Columbus, OH (juste au nord de l'échangeur SR 104)
Zonage : multifamilial (AR-1, ville de Columbus)
Potentiel de développement : ±200-220 unités
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site vacant et très demandé au sein d'un secteur de recensement qualifié (QCT), idéal pour le développement de logements abordables bénéficiant de crédits d'impôt. Auparavant sous contrat avec un développeur extérieur à l'État, ce colis de premier ordre est désormais disponible pour les développeurs LIHTC qualifiés et expérimentés.
Le maire, la ville et l'État donnant la priorité aux nouveaux logements, la demande de terrains convenables n'a jamais été aussi élevée. Ce site présente des caractéristiques fondamentales solides, notamment la proximité d'infrastructures clés, d'autoroutes principales et de communautés résidentielles établies.
Nous acceptons désormais les offres de développeurs LIHTC éprouvés qui ont déjà réalisé des projets réussis. De telles opportunités sont rares. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de premier ordre prêt à être développé.
Pour plus de détails ou pour soumettre une offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Lieu : Alum Creek et Winslow Drive, Columbus, OH (juste au nord de l'échangeur SR 104)
Zonage : multifamilial (AR-1, ville de Columbus)
Potentiel de développement : ±200-220 unités
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site vacant et très demandé au sein d'un secteur de recensement qualifié (QCT), idéal pour le développement de logements abordables bénéficiant de crédits d'impôt. Auparavant sous contrat avec un développeur extérieur à l'État, ce colis de premier ordre est désormais disponible pour les développeurs LIHTC qualifiés et expérimentés.
Le maire, la ville et l'État donnant la priorité aux nouveaux logements, la demande de terrains convenables n'a jamais été aussi élevée. Ce site présente des caractéristiques fondamentales solides, notamment la proximité d'infrastructures clés, d'autoroutes principales et de communautés résidentielles établies.
Nous acceptons désormais les offres de développeurs LIHTC éprouvés qui ont déjà réalisé des projets réussis. De telles opportunités sont rares. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de premier ordre prêt à être développé.
Pour plus de détails ou pour soumettre une offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
6 806 €
|
1 834,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 806 €
|
1 834,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 806 € |
| Annuel par ha | 1 834,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 806 € |
| Annuel par ha | 1 834,15 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 876 220 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Logement |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 3,71 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Alum Creek |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | AR1 Multi Fam QCT LIHTC - City of Columbus AR1 Multi Family située dans un QCT adapté au développement du LIHTC. | ||
| Prix | 876 220 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 3,71 ha |
| Rues transversales | Alum Creek |
| Zonage | AR1 Multi Fam QCT LIHTC - City of Columbus AR1 Multi Family située dans un QCT adapté au développement du LIHTC. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 876 220 € | Surface du lot | 3,71 ha |
| Prix par ha | 236 116,33 € |
| Prix | 876 220 € |
| Prix par ha | 236 116,33 € |
| Surface du lot | 3,71 ha |
Terrain à vendre dans un secteur de recensement qualifié (QCT) de premier ordre — Idéal pour le développement de la LIHTC Lieu : Alum Creek et Winslow Drive, Columbus, OH (juste au nord de l'échangeur SR 104) Zonage : multifamilial (AR-1, ville de Columbus) Potentiel de développement : ±200-220 unités
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-112348 | Évaluation totale | 90 995 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 90 995 € (2025) | Impôts annuels | 6 806 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-112348
Évaluation du terrain
90 995 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
90 995 € (2025)
Impôts annuels
6 806 €
Année d’imposition
2024
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Prime Qualified Census Tract (QCT) LIHTC | 0 Winslow
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