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Flemington Village 0 US Highway 84 Espace disponible | 130–293 m² | Local commercial | Hinesville, GA 31313
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Informations principales
- Premier opportunity to join Hinesville’s new Publix-anchored shopping center, serving a growing customer base within a rapidly expanding trade area.
- Growing household density strengthens long-term demand, with 3-mile population growth supported by a 12% increase in households since 2020.
- Positioning along Highway 84 delivers exposure to more than 33,000 vehicles per day on the community’s primary retail corridor.
- Proximity to Fort Stewart provides access to a large military-driven consumer base anchored by more than 8,800 active personnel.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1435 E Oglethorpe Hwy - 1er étage
In-line retail space. Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1435 E Oglethorpe Hwy - 1er étage
Outparcel spanning 1.07 acres. Contact broker for more information.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 293 m² | Façade | 182,88 m le US 84 E Oglethorpe Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 11 282 m² |
| Magasins | 7 | Surface totale du terrain | 121,96 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le US 84 E Oglethorpe Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 282 m² |
| Surface totale du terrain | 121,96 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Flemington Village is a newly delivered retail destination in Hinesville, Georgia, designed to serve one of the region's fastest-growing consumer markets. Completed in 2025, the center is anchored by Publix and complemented by a carefully curated mix of national, regional, and local retailers, restaurants, and service providers. Existing retail space and a 1.07-acre outparcel provide opportunities for businesses seeking visibility within an established shopping environment that already attracts consistent daily traffic and repeat visitation. Positioned directly off Highway 84, Hinesville's primary commercial corridor, Flemington Village benefits from exceptional accessibility and exposure to more than 33,000 vehicles per day. The center sits within a dynamic trade area fueled by steady residential growth, with households within a three-mile radius increasing by 12% between 2020 and 2025 and projected to grow by an additional 6.5% by 2030. This expanding customer base creates a strong foundation for retailers, restaurants, and service-oriented businesses looking to capture long-term demand. Flemington Village is also strategically located near Fort Stewart, a 280,000-acre Army installation home to more than 8,800 military personnel. The military presence supports a stable local economy while introducing a continual flow of consumers to the market. Combined with its proximity to Savannah, a prominent grocery anchor, and position within one of coastal Georgia's most active growth corridors, Flemington Village offers tenants the opportunity to establish a presence in a center built to serve both today's customer base and the region's future growth.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Flemington Village | 0 US Highway 84
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