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Windsor Mill Development 0 US Highway 52 Hwy Local commercial | 142–3 284 m² | À louer | Goose Creek, SC 29445
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Informations principales
- Mixed-use destination offering retail suites within a master-planned, walkable setting.
- Strategic high-visibility frontage along US Highway 52 with planned new access.
- Development covenants prohibit gas stations, drive-thru fast food, auto uses, and vape shops, ensuring a curated tenant mix.
- Immediate co-tenancy with 300 multifamily units and 130 senior housing residences.
- Proximity to Goose Creek neighborhoods, municipal services, and regional employers.
Disponibilité de l’espace (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 155 – 827 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 311 934 € /an 25 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building A | 300 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 113 208 € /an 9 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 300 – 465 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 175 244 € /an 14 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 167 – 502 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 189 264 € /an 15 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 151 – 307 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 115 661 € /an 9 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 151 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 779 € /an 4 732 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building D | 297 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 112 156 € /an 9 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building D | 142 – 437 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 164 729 € /an 13 727 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building A
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building A
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building B
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building C
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building C
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building D
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building D
This is a prime opportunity to establish a presence in one of Berkeley County’s most dynamic growth corridors, with lease offerings at $40.00 NNN and flexible floor plates across multiple buildings ranging from boutique spaces to larger format retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 284 m² | Année de construction | 2028 |
| Min. Divisible | 142 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Windsor Mill Road |
| Surface commerciale utile | 3 284 m² |
| Espace total disponible | 3 284 m² |
| Min. Divisible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 284 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Windsor Mill Road |
À propos du bien
The Windsor Mill Development is proposed to be located on US 52 in Goose Creek, SC. The development is proposed to include 300 multifamily housing (mid-rise) units, 42,000 square feet (sf) of retail space, and 130 senior adult housing units. The property is located north and south of Windsor Mill Road and is planned to be accessed via two new right-in, right-out (RIRO) driveways on US 52, three full access driveways on Windsor Mill Road (one existing access point across from the Speedway Driveway and two new full access driveways), and one new full access driveway on Woodland Lakes Road. Buildout and TIA negotiable. Prohibited Land Uses: Vape Shops Auto Repair and/or Sales including oil change shops Fast Food Drive Thru establishments Gas Station
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Windsor Mill Development | 0 US Highway 52 Hwy
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