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The Shoppes at Wilderness Oaks 0 Us-281 Hwy N Espace disponible | 101 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78260
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Informations principales
- Excellent access and visibility along US Highway 281, one of San Antonio’s main thoroughfares.
- Strong traffic counts with over 53,000 vehicles per day on US 281 and 38,000 vehicles per day on Wilderness Oak.
- Surrounded by densely populated residential neighborhoods, schools, and growing commercial developments.
- Positioned near Stone Oak, a master-planned community with strong demographics and high median home values.
- Diverse tenant mix including medical, fitness, and service-based businesses, creating strong destination synergy.
- Ample surface parking to accommodate customers and staff conveniently.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24815 Wilderness Oak N - 1er étage – Bureau 103
This project offers excellent visibility and access to Highway 281, one of the most traveled thoroughfares in the City. The center is also located in close proximity to the densely populated master planned community of Stone Oak. Stone Oak boasts HH income levels over $147,000 and a daytime population of 73,000 people in a 3 mile radius.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement en pleine croissance !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 2 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Stationnement | 117 places | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Summerglen Way |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 2 716 m² |
| Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | Summerglen Way |
À propos du bien
Shoppes at Wilderness Oaks se trouve juste à côté de l'autoroute 281 et offre une excellente visibilité sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Le centre est situé à proximité de la communauté planifiée densément peuplée de Stone Oak, qui bénéficie de niveaux de revenus impressionnants et d'une forte population diurne.
Présenté par
The Shoppes at Wilderness Oaks | 0 Us-281 Hwy N
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