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Prime 75.48+/- Acre Commercial Opportunity 0 U.S. 169 Hwy Lot | Terrain commercial | 30,55 ha | À vendre | 4 213 935 € | Smithville, MO 64089

0 U.S. 169 Hwy, Smithville, MO 64089

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 3200 feet of Road frontage across 2 major highways
  • 10 miles to 3 major interstate highways
  • Surrounded by ongoing growth throughout Smithville, MO
  • 25,549 average vehicles per day through this intersection
  • Mixed use development
  • 3 Miles from New META & GOOGLE Data Centers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 75.48+/- acre multi-use commercial opportunity positioned at the high-visibility intersection of 169 Highway and State Route 92 in the heart of Smithville, MO. This rare tract offers outstanding development potential with commercial zoning and approximately 1,200 feet of frontage along 169 Highway plus an additional 2,000 feet along 92 Highway. The site benefits from an average traffic count of 26,549 vehicles per day, making it an exceptional location for retail, industrial, mixed-use, or possible multi-family projects. Strategically situated just 7 miles from KCI Airport and 18 miles from downtown Kansas City, this property lies within 10 miles of three major interstate highways and is surrounded by ongoing growth throughout Smithville. Nearby developments include Fairview Crossings Townhomes, Main & Mill Apartments, major commercial redevelopment directly across the street, and it is only 3 miles from the new Meta and Google data centers. This expansive tract is a true blank slate, offering unmatched visibility, access, and potential in a rapidly expanding corridor. Bring your vision and build the next landmark development in Smithville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 213 935 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Parc public
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 30,55 ha
Zonage Commercial - Commercial Zoning
Prix 4 213 935 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Parc public
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Surface totale du lot 30,55 ha
Zonage Commercial - Commercial Zoning

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 213 935 € Surface du lot 30,55 ha
Prix par ha 137 955,22 €
Prix 4 213 935 €
Prix par ha 137 955,22 €
Surface du lot 30,55 ha

75.48+/- Acre Multi-Use Commercial Opportunity at the 169 Highway & State Rte 92 Highway Intersection Boasting on average 25,549 vehicles per day making this an exceptional location for retail, industrial, mixed-use, or possible multi-family projects

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0 U.S. 169 Hwy, Smithville, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
(816) 468-8555

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38530799

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 U.S. 169 Hwy, Smithville, MO 64089

Ce Terrain situé à 0 U.S. 169 Hwy, Smithville, MO 64089 est actuellement disponible à la vente. Contactez ReeceNichols - Kansas City North pour plus d’informations.

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Nearby Development
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Nearby Meta & Google Data Centers
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Nearby Meta & Google Data Centers
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Nearby Meta & Google Data Centers
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(816) 468-8555 x

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(816) 468-8555

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