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0 TX-34 Lot | Terrain commercial | 4,73 ha | À vendre | Kaufman, TX 75142

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

11.688 Acres for Sale
Within Kaufman City Limits
Visibility on Texas 34 Bypass

Proposed Future Commercial
Dual Access Points

0 TX-34, Kaufman

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Agricole
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	4,73 ha
Zonage	None - No zoning, within designated future commercial use

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Médical Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Agricole
Surface totale du lot	4,73 ha
Zonage	None - No zoning, within designated future commercial use

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	4,73 ha

Surface du lot	4,73 ha

DESCRIPTION

M&D CRE is pleased to present this 11.688-acre tract located within the Kaufman city limits in Kaufman County—recognized as the fastest-growing county in the nation. This opportunity offers strategic potential for commercial developers, investors, or owner-users seeking to capitalize on strong regional growth in a pro-development environment. The site features raw, unzoned land with no known restrictions and is designated for future commercial use under the city’s comprehensive plan. It offers dual access points with approximately 700 feet of frontage on the Texas 34 Bypass and roughly 1,600 feet along South Washington Street—providing flexible ingress/egress for a wide range of development configurations. Located just under two and a half miles from U.S. Highway 175, the property offers convenient access to key transportation routes and seamless connectivity to the Dallas–Fort Worth Metroplex. With accelerating population growth, rising household incomes, and ongoing commercial expansion, this tract is ideally positioned for long-term success in one of North Texas’ most dynamic markets.

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