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0 Texas 146 Lot | Terrain commercial | 0,35 ha | À vendre | 252 690 € | La Porte, TX 77571

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

280 Feet of Frontage Along State Highway 146
Heavy Daytime Traffic - 85,733 VPD (TxDOT, 2024)
Located in City of La Porte’s High Frequency Truck Route

Flood Zone X
Easy Access to State Highway 146, State Highway 225, Beltway 8, and Grand Parkway 99
Property may qualify for a City of La Porte Economic Development Grant for any improvements made to the property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This commercial property is excellent for both restaurant, retail, and office development. It features easy access to major employment and foot traffic drawn by the Port of Houston. The property includes approximately 280 feet of frontage along State Highway 146, which is the city’s highest-traffic corridor with over 85,733 vehicles per day (TxDOT, 2024) and is strategically located between Spencer Highway and Fairmont Parkway, making it a prime location for commercial development. Zoned General Commercial (GC), the site provides excellent visibility and close proximity to major routes, including Highway 225, Beltway 8, and Grand Parkway 99. Nearby attractions include Galveston Bay, Sylvan Beach and Kemah Boardwalk, bringing clientele from all over the Houston area. Existing site improvements to the area adjacent to the property include detention, fire lane, water, power, and sewer, making it ready for development and implementation. Don’t miss out on this fantastic opportunity for your next property investment!

City of La Porte Economic Development Corporation Business Incentive Grant 2025 - Flyer

Survey - 0 State Highway 146, La Porte, Texas 77571

City of La Porte, Texas - High-Frequency-Truck-Route - June 2025

City of La Porte Economic Development Corporation Application Form 2025

FEMA Flood Map - Flood Zone X - 0 State Highway 146, La Porte, Texas 77571

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	252 690 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Centre de rééducation Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,35 ha
Zonage	Zoned General Commercial - Zoned General Commercial (GC)

Prix	252 690 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Centre de rééducation Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	0,35 ha
Zonage	Zoned General Commercial - Zoned General Commercial (GC)