0 Steubner Airline Rd Industriel/Logistique 679 m² À vendre Spring, TX 77379

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 0 Stuebner Airline Road, à Spring, au Texas. La propriété en question comprend environ 7 308 pieds carrés d'espace industriel flexible en construction et est située sur un terrain de 0,8 acre. L'actif comprend un avant-toit de 14 pieds et 29 pieds par rapport au faîtage, deux portes au niveau du sol de 20 pieds de large et 14 pieds de haut, et une alimentation triphasée. En outre, l'établissement propose 47 places de parking et deux places pour personnes handicapées, 1 200 à 2 000 pieds carrés d'espaces flexibles de bureaux et de commerces climatisés et des locaux pouvant être aménagés pour un propriétaire-utilisateur sur demande. La date d'achèvement estimée est décembre 2024.
Le sous-marché de North Freeway/Tomball Parkway a été l'un des principaux bénéficiaires de la croissance démographique extérieure à Houston au cours de la dernière décennie, et les promoteurs industriels ont suivi. L'Interstate 45, la Grand Parkway et le périphérique 8 fournissent des couloirs de transport vers les banlieues nord et ouest de Houston, où se produit l'essentiel de la croissance démographique. Un réseau de 9,4 millions de pieds carrés a été construit au cours des cinq dernières années, se classant parmi les cinq principaux sous-marchés de Houston pour la plupart des nouveaux approvisionnements, et qui a augmenté son inventaire total d'un tiers. (CoStar)
Cinquième zone métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, Houston abrite plus de sept millions d'habitants dans le sud-est du Texas. Le marché est composé de neuf comtés : Harris, Galveston, Brazoria, Fort Bend, Chambers, Montgomery, Austin, Liberty et Waller. Le golfe du Mexique, qui borde le métro au sud-est, permet d'accéder aux marchés du monde entier via le port de Houston, ce qui en fait un lieu privilégié pour l'import/export. L'économie de Houston s'est diversifiée ces dernières années, les secteurs de la santé et de la technologie enregistrant une forte croissance. Alors que la population de Houston continue de croître, principalement vers le nord-ouest, de nombreuses entreprises s'étendent dans la région pour fournir des biens et des services à une population croissante.
L'établissement est situé dans le comté de Harris APN : 1456060010001. La propriété est en cours de lotissement. La vente ne comprend que les 0,46 acres qui font face à Stuebner Airline Road.