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MOUNT VERNON BUILD TO SUIT RETAIL / OFFICE 0 State Route 13 Local commercial | 186–604 m² | À louer | Mount Vernon, OH 43050
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approximately 281 feet of Frontage on State Route 13
- Possible Ground Lease Opportunity
- Proposed Road Improvements at Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 604 m² | 5-10 Ans | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 138 445 € /an 11 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Build to Suit opportunity in Mount Vernon, Ohio. Up to 6500 sq. ft proposed. Cassell Road is State Route 13 and property sits at the intersection of Upper Fredericktown Road. This is a ground up opportunity and tenant can occupy all or part of the proposed 6500 sq. ft. Possible ground lease for freestanding user. Local discussions about a potential round about road improvement at the intersection of State Route 13 and Upper Fredericktown making this location the first property heading northwest on State Route 13 or north of Upper Fredricktown. Availability date is a place holder and work will not commence until tenant are secured. Pricing is subject to change based on design, finishes and labor / material market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Proposed New Construction
- Tenant Improvements Negotiable
- Possible Ground Lease Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Cassell Road is State Route 13 and property sits at the intersection of Upper Fredericktown Road. Local discussions about a potential round about road improvement at the intersection of State Route 13 and Upper Fredericktown making this location the first property heading northwest on State Route 13 or north of Upper Fredricktown. Possible ground lease opportunities will be considered.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
CONTACT
-
Doug Ryan -
Keller Williams Classic Properties of Columbus LLC
Présenté par
MOUNT VERNON BUILD TO SUIT RETAIL / OFFICE | 0 State Route 13
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