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0 RT. 13 DELMAR DE Hwy Local commercial | 93–3 800 m² | À louer | Delmar, DE 19940
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Informations principales
- Centre de strip-tease récemment construit
- Possibilité de s'asseoir à l'extérieur pour les restaurants
- Emplacement privilégié sur la Route 13 dans une zone très fréquentée, offrant un accès direct à l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 3 800 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 860 098 € /an 71 675 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
New shopping center development spanning 15 acres, strategically located on Rt. 13 to attract high traffic and ensure ease of access. With a range of leasing opportunities available, including pad sites and retail spaces of varying sizes, businesses can choose flexible leasing options tailored to their needs. The center features modern design and amenities, ample parking, and the potential for outdoor seating, making it an ideal venue for both national tenants and local enterprises seeking to thrive in a bustling commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de strip-tease récemment construit
- Emplacement de choix sur la Route 13 dans une zone très fréquentée
- Possibilité de s'asseoir à l'extérieur pour les restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 800 m² | Surface commerciale utile | 3 800 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 800 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 800 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Développement d'un nouveau centre commercial de 15 acres, stratégiquement situé sur la route 13 pour attirer un trafic élevé et un accès direct. Grâce à une gamme de possibilités de location disponibles, y compris des sites et des espaces commerciaux d'une superficie de 1 000 à 42 000 pieds carrés, les entreprises peuvent choisir des options de location flexibles adaptées à leurs besoins. La construction devrait être achevée à l'automne 2025, le centre présente un design et des équipements modernes, un grand parking et la possibilité de s'asseoir à l'extérieur, ce qui en fait un lieu idéal pour les locataires nationaux et les entreprises locales qui cherchent à prospérer dans un environnement commercial animé.
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