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0 Rancho California Rd Lot | Terrain commercial | 4,46 ha | À vendre | 3 064 572 € | Temecula, CA 92592

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approved plans for Winery, Restaurant, Special Event Facilty, and Private Residence - will save years - approval valued at over $1 Million

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to develop a premiere Winery in the heart of the Temecula Wine Country on the busiest and best road for visibility and access! The approved plans for a Winery, Restaurant, Tasting room, Specil Event Facility, Administrative Offices, and a private residence/Vacation Rental, with a total of over 38,000 square feet, are included. The property is licated directly on Rancho California Road, just west of Anza Road, offering excellent visibility and access. The prcel offers 360 degree views - and is very gently, requiring minimal grading which will save on development costs! Close to South Coast Winery, Truffle Pig Winery, Lorimar Winery and Ultimate Winery - the location is second to none! The plans for a residence with 5 bedrooms and a 5 car garage - with over 5,280 sf are included. The residence will be placed near the rear of the property, offfing privace and excellent views. A 2" water meter is installed. Electricity, Natural Gas and Sewer are located immediately adjacent to the Subject Property. The value of the approved plans is well over $1 Million - and the same approvals would take over 2 years to accomplish.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 064 572 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Cave ou vignoble Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,46 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	WC-W Wine Country Winery - The WC-W Zoning allows for Wineries and related uses. The Current approvals for this parcel exceed uses that the County of Riverside would allow now.

Prix	3 064 572 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Cave ou vignoble Agricole
Surface totale du lot	4,46 ha
Zonage	WC-W Wine Country Winery - The WC-W Zoning allows for Wineries and related uses. The Current approvals for this parcel exceed uses that the County of Riverside would allow now.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Prix	3 064 572 €	Surface du lot	4,46 ha
Prix par ha	687 804,04 €

Prix	3 064 572 €
Prix par ha	687 804,04 €
Surface du lot	4,46 ha

A Rare Opportunity! Build your Winery and residence NOW! Approved Plans for a 38,000 sf winery will save years in processing! The best location, views, visibility and access on Rancho California Road! All utilities are available including sewer!

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