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0 Poor Town Road Lot | Terrain commercial | 27,26 ha | À vendre | 345 148 € | Pembroke, NH 03275

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Informations principales sur l'investissement

67 Acres of wooded land with 2-acre cleared site at the entrance
NH SB 281 has passed both House and Senate waiting to be signed, unlocking this rare opportunity

Class VI Road frontage (400’) Extensive logging & ATV/snowmobile trails throughout the property

Résumé analytique

The State of New Hampshire recently passed both house and senate (SB 281) allowing land parcels with road frontage on Class VI roads to be allowed to obtain building permits with a fewer requirements. See a copy of State law on documents section of this listing. The seller and seller’s agent make no warranty of guarantees of a building permit and advises buyer to perform their Due Diligence. Law to take effect July 2026. This land is a privacy paradise on 67 beautiful acres.

Informations sur l’immeuble

Prix	345 148 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Lots d’appartement Usine de ciment/gravier Cimetière ou mausolée Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Pompes funèbres Écuries Pavillon ou salle de réunion Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lots planifié Établissement religieux Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Sous-station de services publics Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Région boisée Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	28,13 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R3 - R-3 stands for Rural/Agricultural-Residential

Prix	345 148 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lots d’appartement Usine de ciment/gravier Cimetière ou mausolée Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Pompes funèbres Écuries Pavillon ou salle de réunion Scierie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lots planifié Établissement religieux Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Sous-station de services publics Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Région boisée Maison unifamiliale
Surface totale du lot	28,13 ha
Zonage	R3 - R-3 stands for Rural/Agricultural-Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix	345 148 €	Surface du lot	27,26 ha
Prix par ha	12 659,63 €

Prix	345 148 €
Prix par ha	12 659,63 €
Surface du lot	27,26 ha

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Vue aérienne
Carte

0 Poor Town Road, Pembroke, NH - Vue aérienne vue de carte

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

90/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

(603) 377-0309

Contacts

Brian Dano
Scott Franklin
SVN | The Masiello Group

ID de l’annonce: 36356017
Date de mise sur le marché: 23/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 0 Poor Town Road, Pembroke, NH 03275

1 sur 3

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Street view Rue

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0 Poor Town Road, Pembroke, NH à vendre Aérien– Image 1 sur 3 — Satellite View

0 Poor Town Road, Pembroke, NH à vendre Photo principale– Image 2 sur 3 — dji_fly_20250624_095756_19_1750778603522_photo_optimized

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