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Informations principales sur l'investissement

  • 400 pieds de front de mer sur la rivière High Bluff Nassau
  • 16 km du centre-ville de Fernandina Beach
  • MLS # 109265
  • Pré-approuvé pour la construction d'une jetée Deepwater de 3 648 pieds carrés avec 4 toboggans couverts
  • 30 miles du centre-ville de Jacksonville

Résumé analytique

Quatre (4) parcelles situées au bord de la rivière Nassau, en haute falaise, d'une superficie totale de 6,87 acres. La propriété est proposée en une seule transaction.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 733 866 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Commercial
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 2,78 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage RS-1

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 733 866 €
Prix par ha 983 337,55 €
Surface du lot 2,78 ha

4 lots au total - 525 pieds +/- Façade sur le chemin Nassauville - 400 pieds +/- Profondeur du front de mer - 780 pieds +/- Le long de la limite de propriété ouest et 620 pieds +/- le long de la limite de propriété est. Approximatif

Description

Des vues époustouflantes qui se prêtent à l'encadrement ! Terrain en eau profonde de 6,87 acres avec +/- 400 pieds de façade sur la rivière Nassau. Située sur Old Nassauville Road à Cook Road, cette offre immobilière exceptionnelle se compose de quatre (4) lots de la taille d'un domaine qui sont proposés en une seule transaction. La propriété a la flexibilité de vous permettre de construire un complexe immobilier unifamilial ou de développer plusieurs sites résidentiels personnalisés pour vos clients qui souhaitent vivre une expérience riveraine en eau profonde en Floride. Profitez du magnifique front de mer avec une vue imprenable sur la rivière Nassau, avec la possibilité de construire une seule jetée en eau profonde de 3 648 pieds carrés avec quatre (4) cales de bateau privées couvertes. La jetée et les cales en eau profonde ont été pré-approuvées par l'Army Corp of Engineers et le Département de la protection de l'environnement de Floride et la documentation est disponible sur demande.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 45-2N-28-549S-0002-0000
  • 45-2N-28-549S-0005-0000
  • 45-2N-28-549S-0003-0000
  • 45-2N-28-549S-0004-0000
Évaluation du terrain
2 658 499 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 658 499 €
  • ID de l’annonce: 29208998

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Old Nassauville Rd, Fernandina Beach, FL 32034

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