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Informations principales sur l'investissement

  • Billboard on site generating income
  • Frontage on US Hwy 395

Résumé analytique

This ±12.366-acre land offering presents a rare opportunity to acquire a sizable development site in the heart of Reno. With valuable frontage along U.S. 395, the property enjoys exceptional visibility and connectivity to the region’s major transportation corridors. While currently positioned for residential development, the property’s size and location open the door for a range of potential uses given the ongoing shortage of developable land in the area.
Strategically situated near the urban core, the site benefits from proximity to established neighborhoods, employment centers, and retail amenities. Access improvements will need to be evaluated as part of the planning process, but the property’s location and frontage create strong long-term positioning for a developer seeking scale, visibility, and flexibility in one of Reno’s most land-constrained markets.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 090 035 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 5 ha
Zonage LLR1

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 090 035 €
Prix par ha 817 693,92 €
Surface du lot 5 ha

Description

Marietta Industrial Park offers a range of functional industrial flex spaces designed to accommodate warehouse, office, showroom, and service-oriented users. The property features grade-level drive-in doors, clear heights of up to 14 feet, three-phase power, ample parking, and select fenced yard areas. Conveniently located near Interstate 80, Reno-Tahoe International Airport, and major shipping and logistics providers, the park offers strong regional access for businesses serving the Reno-Sparks market.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
082-615-13
Évaluation du terrain
74 535 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
74 535 €
  • ID de l’annonce: 38729333

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Newport Ln, Reno, NV 89506

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