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0 N Shade Ave Lot | Terrain commercial | 0,51 ha | À vendre | 3 681 416 € | Sarasota, FL 34237

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare opportunité d'acheter un terrain vacant donnant sur le chemin Fruitville
Le site est éligible au programme de bonus de densité de logements atteignable au centre-ville, offrant une densité allant jusqu'à 4 fois
Un développement résidentiel et commercial considérable est prévu à proximité immédiate de la propriété en question

DTE zoné pour un potentiel de développement diversifié
Accessible par une intersection éclairée sur Fruitville Rd et Shade Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une propriété bien située à l'intersection de Fruitville Rd et de N Shade Avenue à Sarasota, en Floride, zonée Downtown Edge. Ce site polyvalent représente une opportunité idéale pour un développement à usage mixte avec une façade donnant sur une artère majeure. Dotée d'un site bien situé avec un accès facile aux commodités urbaines dynamiques, cette propriété est idéale pour un investisseur/promoteur foncier ou multifamilial à la recherche d'un solide investissement locatif ou de ventes de condos de grande valeur. Des droits supplémentaires en matière de densité commerciale sont disponibles dans le cadre du programme de bonification de la densité des logements accessibles au centre-ville de la ville, qui peut fournir jusqu'à quatre fois le nombre d'unités autorisées par ce district de zonage.

N Shade Sale Brochure May 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 681 416 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Banque
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,51 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	DTE - La périphérie du centre-ville

Prix	3 681 416 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Banque
Surface totale du lot	0,51 ha
Zonage	DTE - La périphérie du centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 681 416 €	Surface du lot	0,51 ha
Prix par ha	7 275 580,04 €

Prix	3 681 416 €
Prix par ha	7 275 580,04 €
Surface du lot	0,51 ha

DESCRIPTION

Les résidents peuvent profiter de l'énergie vibrante du centre-ville voisin de Sarasota et du célèbre quartier des arts et de la culture, tous situés à moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport international SRQ et l'I-75 sont tous deux situés à 15 minutes du site. Cet endroit est également entouré d'une scène culinaire très diversifiée et de boutiques haut de gamme, notamment Main Street Shops et St. Armand's Circle. Les plages primées de la côte du Golfe et le pittoresque front de mer de Sarasota ne sont qu'à quelques minutes.