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River Ridge Commons I 0 Moon Lake Dr Local commercial | 111–1 394 m² | 4 étoiles | À louer | New Port Richey, FL 34654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15,000 SF new construction retail/medical center
- Delivery early 2027
- 24,500 vehicles per day on Moon Lake Road
- Suites from 1,200 SF; 1,500 SF endcap with drive-thru avaliable; 2,400 SF endcap without drive-thru available
- Full access from Moon Lake Road with dedicated left-turn lane
- Near expanding residential communities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 139 m² | 5-10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 58 590 € /an 4 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 111 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 41 664 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 111 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 41 664 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 139 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 52 080 € /an 4 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A5 | 251 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 93 744 € /an 7 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A6 | 139 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 52 080 € /an 4 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A7 | 279 m² | 5-10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 104 160 € /an 8 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A8 | 223 m² | 5-10 Ans | 401,75 € /m²/an 33,48 € /m²/mois 89 578 € /an 7 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A1
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 1,500 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau A2
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A3
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A5
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A6
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A7
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A8
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap without drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
River Ridge Commons I is a new 15,000 SF retail/medical project delivering in early 2027. Strategically located just west of Angeline in Pasco County, the center offers suites starting at 1,200 SF, with a 2,400 SF endcap featuring drive-thru potential. The property benefits from strong traffic counts, excellent access, and growing residential density in the immediate trade area.
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