Votre e-mail a été envoyé.
Keystone Canyon Towne Center 0 McCarran & 0 Leadership Parkway blvd Local commercial | 111–1 672 m² | À louer | Reno, NV 89503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 18,000 SF retail & eatery center — two 9,000 SF buildings with divisible suites from 1,200 SF
- 745+ residential units within walking distance across three established communities
- Northwest Reno's fastest-growing residential corridor — $114,132 avg household income (1-mi)
- Elevated site with sweeping views overlooking Downtown Reno and rear deck
- High-visibility signage and direct frontage on N. McCarran Blvd (21,500 ADT)
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 111 – 836 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 111 – 836 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Keystone Canyon Towne Center is an 18,000 SF retail shopping center and eatery destination located in Northwest Reno, overlooking Downtown with sweeping views and direct access to one of the city's fastest-growing residential corridors. Positioned along Leadership Parkway with excellent signage and visibility from North McCarran Boulevard (21,500 ADT), the center is surrounded by over 1,900 nearby residents and tenants from high-density communities including The Overlook at Keystone Canyon, Trailhead Condominiums, and The Villas at Keystone. This prime location offers unmatched potential for service-based retail, dining, and neighborhood amenities in a walkable, high-traffic environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- 18,000 SF retail shopping center & eatery
- Overlooking Downtown Reno
- 1,900 residents in nearby residential developments
- Excellent signage & visibility from North McCarran
- Strong Traffic Counts along North McCarran Blvd.
1er étage, bureau 2
Keystone Canyon Towne Center is an 18,000 SF retail shopping center and eatery destination located in Northwest Reno, overlooking Downtown with sweeping views and direct access to one of the city's fastest-growing residential corridors. Positioned along Leadership Parkway with excellent signage and visibility from North McCarran Boulevard (21,500 ADT), the center is surrounded by over 1,900 nearby residents and tenants from high-density communities including The Overlook at Keystone Canyon, Trailhead Condominiums, and The Villas at Keystone. This prime location offers unmatched potential for service-based retail, dining, and neighborhood amenities in a walkable, high-traffic environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- 18,000 SF retail shopping center & eatery
- Overlooking Downtown Reno
- 1,900 residents in nearby residential developments
- Excellent signage and visibility from North McCarr
- Strong Traffic Counts along North McCarran Bouleva
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Keystone Canyon Towne Center est un centre commercial de 1 672 m² (18 000 pieds carrés) et une destination gastronomique situé dans le nord-ouest de Reno, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et un accès direct à l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide de la ville. Positionné le long de Leadership Parkway, avec une excellente signalisation et visibilité depuis North McCarran Boulevard (21 500 véhicules par jour), le centre est entouré de plus de 1 900 résidents à proximité, issus de communautés à forte densité telles que The Overlook at Keystone Canyon (342 unités), Trailhead Condominiums (115 unités) et The Villas at Keystone (288 unités). Deux bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B, chacun de 836 m²) proposent des espaces divisibles à partir de 111 m² — idéaux pour les restaurants à service rapide, les cafés, les studios de fitness, les cabinets médicaux et les services de quartier. Terrasse arrière avec vue sur le centre-ville de Reno.
Présenté par
Keystone Canyon Towne Center | 0 McCarran & 0 Leadership Parkway blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.