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Reynoldsburg Kroger-Anchored Strip Center 0 Main St Local commercial | 111–334 m² | À louer | Reynoldsburg, OH 43068
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Informations principales
- 9,600 SF new strip center delivering Fall 2027 with flexible suite sizes
- Strong visibility, excellent ingress/egress from major roadways, and high traffic counts
- Built-to-suit opportunities allow users to customize layout and design for their needs
- Negotiable rental terms with early commitment opportunities available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 334 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This upcoming retail strip center presents a high-visibility leasing opportunity within a thriving commercial corridor in Reynoldsburg. Scheduled for delivery in Fall 2027, the 9,600 SF center offers flexible suite configurations ranging from 1,200 SF to 3,600 SF, accommodating a variety of retail, service, and dining concepts. Positioned on the northwest corner of Main Street and Rosehill Road, the property brings premier frontage and excellent accessibility to both vehicular and pedestrian traffic. The site is strategically located adjacent to a Kroger grocery anchor, behind an established bank and fuel station, further enhancing traffic flow and consumer draw. Tenants will benefit from strong co-tenancy, robust neighborhood demographics, and proximity to established residential density, ensuring consistent patronage. With built-to-suit options available, future occupants can tailor spaces to fit their operational requirements, creating a modern, efficient opportunity in a prime retail location. Lease terms are negotiable, and additional project information will be provided as development progresses. Businesses seeking early positioning in a new, well-connected development should secure interest now.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Built-to-Suit
- Flexible suite configurations
- Premier frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
A 9,600 SF retail strip center is planned on the northwest corner of Main Street and Rosehill Road in Reynoldsburg, Ohio, with anticipated delivery in Fall 2027. The property is located next to a Kroger grocery store and behind an existing bank and fuel station. Suite sizes will range from approximately 1,200 SF to 3,600 SF within the center. Rental terms and additional project details will be announced.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Reynoldsburg Kroger-Anchored Strip Center | 0 Main St
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