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Informations principales sur l'investissement

  • Great development opportunity within Lee Rd small corridor plan

Résumé analytique

This 13.4-acre parcel of land, zoned for Heavy Commercial (HC) use, presents a range of development opportunities. The HC zoning accommodates a grocery store-anchored shopping center, aligning with current market trends and consumer demand. Possible multifamily PUD / PRD with county rezoning approval.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 294 305 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • Centre de quartier
  • Développement de lots planifié
Surface totale du lot 5,42 ha
Zonage H-C - Heavy Commercial: Douglas County land use and structures document can be found in attached documents.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 294 305 €
Prix par ha 238 678,90 €
Surface du lot 5,42 ha

13.4 Acres, gentle topography, developable acreage, zoned as CH - ideal for a retail center, medical center development, office or flex. Possible multi family zoning PRD / PUD with county approval.

Description

13.4 acres of undeveloped land - Situated within the Lee Road Small Area and Corridor Plan, it benefits from planned infrastructure improvements and development initiatives aimed at fostering economic growth and community well-being. As part of the Livable Centers Initiative, an Atlanta Regional program, the site is recognized for its potential to become a walkable, mixed-use center that offers a high quality of life for residents and visitors. The site has over 13,000 vehicles passing by daily. Its proximity to I-20 and connection to Fairburn Road ensure convenient access for residents, customers, and employees.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1182-09-2-0-039
Évaluation du terrain
69 375 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
69 375 €
  • ID de l’annonce: 36162633

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Lee Road, Lithia Springs, GA 30122

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