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Mill District Retail 0 Lancaster Rd Local commercial | 186–650 m² | À louer | Granville, OH 43023
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Informations principales
- Opportunité de guichet de collecte
- Stationnement important sur place
- Excellente visibilité
- 37 000 véhicules par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Koon Property Group is pleased to present the offering of the soon-coming Mill District Retail Center in Granville, Ohio. The development is speculatively designed with two buildings combining for ±17,000 square feet of gross leasable area demisable to specific user’s needs. The northern endcap offers the potential for a pickup window and stacking queue adjacent to a large parking field for all tenants. The property is located at the direct exit of OH-161 (37,000 vehicles per day) and OH-661 which serves as one of the main north/south thoroughfares in the Village of Granville. Granville is home to Denison University, a top-rated liberal arts college with an enrollment of 2,300 students and an endowment of $1.1 billion.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Koon Property Group a le plaisir de présenter l'offre du prochain centre commercial Mill District à Granville, dans l'Ohio. Le développement est conçu de manière spéculative avec deux bâtiments combinés pour une superficie locative brute de ± 17 000 pieds carrés démontable selon les besoins spécifiques des utilisateurs. L'extrémité nord offre la possibilité d'une fenêtre de ramassage et d'une file d'attente empilable à côté d'un grand terrain de stationnement pour tous les locataires. L'établissement est situé à la sortie directe de l'OH-161 (37 000 véhicules par jour) et de l'OH-661, qui constitue l'une des principales artères nord-sud du village de Granville. Granville abrite l'université Denison, une université d'arts libéraux de premier ordre avec 2 300 étudiants inscrits et une dotation de 1,1 milliard de dollars.
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Présenté par
Mill District Retail | 0 Lancaster Rd
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