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The Enclave at Lake Joy 0 Lake Joy Rd Espace disponible | 99–1 406 m² | Bureaux/Local commercial | Warner Robins, GA 31088
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Informations principales
- Two buildings totaling ±16,250 SF
- High traffic visibility and strong surrounding growth
- All utilities avaliable
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 106 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 505 € /an 2 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100B | 105 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101A | 106 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 505 € /an 2 625 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101B | 105 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102A | 99 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 29 462 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102B | 105 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103A | 99 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 29 462 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103B | 105 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104A | 99 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 29 462 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104B | 105 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 31 119 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105A | 99 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 29 462 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105B | 137 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 40 838 € /an 3 403 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106B | 137 m² | 3-10 Ans | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 40 838 € /an 3 403 € /mois | Triple net (NNN) |
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 100A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 100B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 101A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 101B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 102A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 102B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 103A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 103B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 104A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 104B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 105A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 m² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 105B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage – Bureau 106B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 798 m² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 406 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 798 m² | Façade | 36,58 m le Lake Joy Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 406 m² |
| Max. Contigu | 798 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 36,58 m le Lake Joy Road |
| Surface commerciale utile | 1 512 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Pre-leasing opportunities are now available at The Enclave at Lake Joy, a premier new construction retail center planned for 2026 along Lake Joy Road in Warner Robins. Strategically positioned within one of Houston County’s fastest-growing commercial corridors, this thoughtfully designed development will offer two retail buildings totaling approximately ±16,250 square feet. Building A will feature suites ranging from ±1,067 SF to ±7,050 SF, while Building B will accommodate spaces from ±1,125 SF to ±9,200 SF, providing flexibility for a variety of retail, restaurant, and service-oriented users. Offered at $32/SF, NNN, the property is zoned C-2 (Commercial) and will have all utilities available, allowing for a seamless development and buildout process. The Enclave at Lake Joy is part of a larger mixed-use community that will include approximately 209 townhomes, loft apartments with ground-level retail, and two retail strip centers—creating a built-in customer base and consistent daily traffic. With excellent road frontage and strong traffic visibility, this location benefits from significant surrounding residential growth and close proximity to major national and regional retailers. Its placement within a rapidly expanding trade area makes it an ideal opportunity for businesses seeking long-term growth, high exposure, and a presence in one of Middle Georgia’s most active retail corridors.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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The Enclave at Lake Joy | 0 Lake Joy Rd
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