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SFR Development Opportunity (Serrano Heights) 0 Kalmia Ave. ave Lot | Résidentiel | 13,17 ha | À vendre | Moreno Valley, CA 92557
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Informations principales sur l'investissement
- NWC of Slawson Ave. and Kalmia Ave
- Build 87 Lots w/ standard entitlement approvals R10 zoning
- Download the offering memorandum from the property website
- Build ~58 Lots w/ planning commission approval only R5 zoning
- Amazing mountain and city views
Résumé analytique
The site balances at 56 lots, (potentially up to 60 lots) averaging 7,200sf/lot. R5, so only needs planning commission approval needed. No low or moderate income housing needed.
The site also balances at 87 lots. avg. lot size 4,500sf. 10% low income, 10% moderate income. R10, standard entitlement time frame.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 13,17 ha |
| Zonage | R-5 - R-5 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 13,17 ha |
| Zonage | R-5 - R-5 |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 13,17 ha |
| Surface du lot | 13,17 ha |
gross acres 32.54, net acres 31.71.
Description
A Tentative tract map was approved by the City of Moreno Valley for 83 SFR lots. The Seller allowed the TTM to expire, creating an opportunity for the Buyer to revise the site plan and potentially increase the lot count. The site balances at 56 lots, (maybe as much as 60 lots) averaging 7,200sf/lot. R5, so only needs planning commission approval needed. No low or moderate income housing needed. The site also balances at 87 lots. avg. lot size 4,500sf. 10% low income, 10% moderate income. R10, standard entitlement time frame.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 337 611 € | Évaluation totale | 3 337 611 € |
Taxes foncières
Présenté par
SFR Development Opportunity (Serrano Heights) | 0 Kalmia Ave. ave
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