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The Warehouse District 0 Johnson Mill Blvd Espace disponible | 102–5 955 m² | Fayetteville, AR 72704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il offre un accès direct à l'Interstate 49.
- Il offre un accès direct à l'autoroute I-49.
- Au cœur du centre-ville de Johnson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | 352,35 € /m²/an 29,36 € /m²/mois 108 025 € /an 9 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 93 466 € /an 7 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North Side | 399 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 129 647 € /an 10 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North Side | 260 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 84 421 € /an 7 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau North Side | 362 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 117 587 € /an 9 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South East | 334 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 108 541 € /an 9 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Side | 344 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 111 556 € /an 9 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Side | 102 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 33 165 € /an 2 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau South Side | 985 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 319 594 € /an 26 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau West Side | 232 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 75 376 € /an 6 281 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau North Side (2) | 650 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 211 053 € /an 17 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau North Side (2) | 399 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 129 647 € /an 10 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau South Side (2) | 948 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 307 534 € /an 25 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau South Side (2) | 344 m² | Négociable | 324,54 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 111 556 € /an 9 296 € /mois | Triple net (NNN) |
0 Johnson Mill Blvd - 1er étage
Ground-level corner suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
00 Johnson Mill Blvd - 1er étage
Corner ground-floor office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau North Side
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
0000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau North Side
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
00000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau North Side
North side first floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau South East
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau South Side
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
0000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau South Side
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
00000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau South Side
South side first floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
0000 Johnson Mill Blvd - 1er étage – Bureau West Side
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
00000 Johnson Mill Blvd - 2e étage – Bureau North Side (2)
North side second floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace en excellent état
000 Johnson Mill Blvd - 2e étage – Bureau North Side (2)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
00000 Johnson Mill Blvd - 2e étage – Bureau South Side (2)
South side second floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Espace en excellent état
000 Johnson Mill Blvd - 2e étage – Bureau South Side (2)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 955 m² | Surface commerciale utile | 4 097 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,14 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 5 955 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 097 m² |
| Surface totale du terrain | 8,14 ha |
| Année de construction | 2026 |
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