0 Jerome Rd
College Park, GA 30349
Highly Accessible Metro ATL Multifamily Tract · Terrain À vendre · 6,56 ha

Ce terrain de 16,22 acres situé dans la ville de South Fulton représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou les investisseurs souhaitant acquérir un site stratégiquement positionné dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Classé en zone TR (Résidentiel en Maison de Ville), la propriété est idéale pour des communautés résidentielles de densité moyenne, telles que des maisons de ville ou des logements multifamiliaux, avec un accès pratique à l'I-85 et l'I-285, à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, aux centres commerciaux et aux pôles d'emploi qui alimentent une forte demande pour de nouveaux logements. Selon la carte des taux d'assurance contre les inondations de la FEMA, panneau 13121C0476F, le site se trouve dans les zones X et 0,2 PCT, qui représentent un risque d'inondation minimal à modéré et permettent généralement le développement avec une ingénierie et des permis appropriés. Certaines parties du terrain pourraient également être utilisées comme espaces ouverts précieux, infrastructures de gestion des eaux pluviales ou équipements récréatifs pour enrichir un plan de quartier. Avec environ 87 mètres de façade le long de Jerome Road et environ 104 mètres de façade le long de Three Lakes Drive, des services publics à proximité, et un terrain légèrement en pente à majoritairement plat, la taille, le zonage et l'emplacement de la propriété offrent de multiples options pour les constructeurs, promoteurs ou investisseurs recherchant un site avec un excellent potentiel à long terme dans un corridor à forte croissance où les terrains zonés TR deviennent de plus en plus rares.