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12.35 Acres Industrial Land 0 J F Smith Ave Lot | Terrain industriel | 5 ha | À vendre | 1 577 196 € | Slidell, LA 70460

0 J F Smith Ave, Slidell, LA 70460

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Informations principales sur l'investissement

  • 12.35 Acres Industrial Site - Distribution Build-Ready!
  • Located in LED Certified Johnny F Smith Memorial Business Park
  • All wetland determination is complete and site is fully mitigated and permitted
  • Utilities: Available; Site is cleared and ready for development
  • Seated in a Louisiana Opportunity Zone and Qualified HUBZone (US Small Business Association)
  • Park is located directly off of US Hwy 11, less than a mile from Interstate 12 and less than 5 minutes from Interstate 10 and Interstate 59

Résumé analytique

Distribution - Build Ready site!! This prime 12.35-acre commercial industrial parcel (Lot 52-C, PH2) is located in the LED Certified Johnny F. Smith Memorial Business Park in Slidell, LA. The site is I-2 Industrial zoned, cleared, fully mitigated, and permitted for wetlands, offering a ready-to-develop advantage. Strategically located in a Louisiana Opportunity Zone and a Qualified HUBZone, provides significant tax incentives and federal contracting preferences. Enjoy exceptional logistical access, situated directly off US Highway 11, less than a mile from Interstate 12, and under five minutes from Interstates 10 and 59. All essential utilities are available, making this an ideal location for businesses seeking a strategic, connected, and growth-oriented hub.

Pièces jointes

Slidell 12.35 AC Land Brochure_New - v3

Informations sur l’immeuble

Prix 1 577 196 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Parc industriel
  • Médical
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 5 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Commercial Industrial
Prix 1 577 196 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Parc industriel
  • Médical
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 5 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Commercial Industrial

1 Lot disponible

Lot 52-C

Prix 1 577 196 € Surface du lot 5 ha
Prix par ha 315 573,78 €
Prix 1 577 196 €
Prix par ha 315 573,78 €
Surface du lot 5 ha

• Size: 12.35 Acres • Parcel ID: 140615 • Lot Number: 52-C • Legal Description: JOHNNY F. SMITH MEMORIAL BUSINESS PARK LT52-C PH2 • Zoning: Commercial Industrial, I-2 Industrial • Utilities: Available • Site is cleared and ready for development

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 140615 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 32 994 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
140615
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
32 994 €
(504) 427-2090

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38409537

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 J F Smith Ave, Slidell, LA 70460

Ce Outlying St Tammany Parish Terrain situé à 0 J F Smith Ave, Slidell, LA 70460 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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Main Image
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Main Image 2
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Aerial 2
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Area Businesses
1 sur 1
12.35 Acres Industrial Land | 0 J F Smith Ave
(504) 427-2090 x

12.35 Acres Industrial Land | 0 J F Smith Ave

Bryce French
(504) 427-2090

Jack Sikora
(205) 907-9658

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