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Topsail Landing 0 Hwy 210 Espace disponible | 130–2 852 m² | Local commercial | Sneads Ferry, NC 28460
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Informations principales
- Topsail Landing est bien placée pour être la principale destination de shopping à bord du Sneads Ferry.
- Situé sur l'artère principale menant à North Topsail Beach, autoroute 210
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 2 039 m² | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 480 826 € /an 40 069 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 – 813 m² | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 191 673 € /an 15 973 € /mois | Triple net (NNN) |
0 Hwy 210 - 1er étage
Lease rates are $25 NNN for In-Line units and $28.00 NNN for End caps. Outparcels for sale, ranging from ± 0.83 - 1.14 ac
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Parcelles extérieures à vendre, allant de ± 0,83 à 1,14 ac
0 Hwy 210 - 1er étage
± 1,400 SF Inline Units, ± 2,100 SF End Caps. Lease Rates: $25.00 PSF Inline NNN, $28.00 PSF End Caps NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Parcelles extérieures à vendre, allant de ± 0,83 à 1,14 ac
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 852 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 60,7 ha |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 2 852 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Surface totale du terrain | 60,7 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Cape Fear Commercial a le plaisir de présenter ce nouveau centre commercial ancré dans une épicerie à Sneads Ferry. Topsail Landing est une destination commerciale à usage mixte qui comprend un hôtel, des appartements, des maisons en rangée, un centre médical/un bureau et environ 100 000 pieds carrés de commerces de détail ancrés.
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Présenté par
Topsail Landing | 0 Hwy 210
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