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Sargent Ranch 0 Highway 25 Lot | Terrain commercial | 230,67 ha | À vendre | 12 940 350 € | Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large, prime agricultural holding with 523 usable acres
- Abundant, high quality water and fertile, highly productive soils
- Ideal for large growers or institutional investors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 940 350 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface totale du lot | 230,67 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Highway 101 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | A - Agriculture Exclusive - réserver les terres les plus adaptées à la production agricole pour des usages agricoles et des activités connexes appropriées. | ||
| Prix | 12 940 350 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 230,67 ha |
| Rues transversales | Highway 101 |
| Zonage | A - Agriculture Exclusive - réserver les terres les plus adaptées à la production agricole pour des usages agricoles et des activités connexes appropriées. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 940 350 € | Surface du lot | 230,67 ha |
| Prix par ha | 56 098,77 € |
| Prix | 12 940 350 € |
| Prix par ha | 56 098,77 € |
| Surface du lot | 230,67 ha |
DESCRIPTION
Le Sargent Ranch est une vaste propriété agricole de premier choix située à la confluence de la rivière Pajaro et du ruisseau Carnadero. Avec ses 523 acres exploitables, le Sargent Ranch représente l'une des plus grandes exploitations de terres agricoles de qualité encore disponibles dans le comté de Santa Clara. Ce ranch se trouve au cœur d'une région intensivement cultivée, bénéficiant de sols de qualité supérieure et d'une abondante réserve d'eau, dans un emplacement idéal pour la culture de légumes frais, similaire à celle du nord de la vallée de Salinas et de la vallée de Pajaro. Cinq puits d'irrigation fournissent de l'eau aux 493 acres nets via des conduites souterraines en PVC haute pression. De plus, le ranch est équipé de drains pour faciliter l'évacuation de l'eau pendant les mois d'hiver. Le ranch est actuellement loué à un seul locataire à long terme jusqu'au 31 octobre 2025. Ce locataire, qui connaît parfaitement la propriété, a exprimé son intérêt à prolonger son occupation au-delà de la durée actuelle du bail.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 122 195 € | |
| Évaluation du terrain | 6 292 045 € | Évaluation totale | 7 414 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sargent Ranch | 0 Highway 25
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