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Multi Level Office Building on Highway 105 W 0 Highway 105 Bureau 1 276 m² À vendre Conroe, TX 77304 2 571 161 € (2 015,71 €/m²)

0 Highway 105, Conroe, TX 77304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on Highway 105 West and McCaleb Road
  • Three level building
  • Commercial/residential mix use
  • Almost a full acre with great parking
  • Great parking on private lot
  • Near Beautiful Lake Conroe

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé près de l'intersection de l'autoroute 105 et du chemin McCaleb, cet impressionnant bâtiment de trois étages comprend 2 812 pieds carrés d'espaces communs, notamment un hall d'entrée, des salles de conférence, des salles de bains, etc. Le premier étage impressionne par son grand hall de réception, doté de confortables sièges. Cet étage comprend des bureaux exécutifs et/ou une salle médicale, une salle de conférence et bien plus encore, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Conroe. Le sol est lumineux et aéré, grâce aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle. Chaque étage dispose également de salles de bains bien équipées. Le deuxième étage est tout aussi impressionnant et peut accueillir plus de 58 personnes. Il dispose d'un grand enclos avec 47 cabines intégrées, ainsi que de locaux pour six membres du personnel de soutien. L'étage comprend cinq bureaux périphériques pour les cadres et le personnel comptable, et l'un des bureaux périphériques sert de centre de données. Une salle de bain pour hommes et une grande salle de bain/salon pour femmes complètent cet espace exceptionnel. Au troisième étage, se trouve un bureau/une suite exécutive personnelle et/ou un appartement résidentiel supplémentaire. Plafond cathédrale, cuisine complète, salle de bain complète, salon, bureau avec balcon donnant sur le lac + deux grandes pièces.

PIÈCES JOINTES

Three Story Office

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 18 131 € 14,21 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 18 131 € 14,21 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Taxes
Annuel 18 131 €
Annuel par m² 14,21 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 18 131 €
Annuel par m² 14,21 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2020
Prix
2 571 161 €
Prix par m²
2 015,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
425 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
3 - Usage commercial et/ou résidentiel au troisième étage.
Stationnement
60 places (47,04 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon
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(832) 876-7097

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29727850

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Highway 105, Conroe, TX 77304

Ce Bureau situé à 0 Highway 105, Conroe, TX 77304 est actuellement disponible à la vente. Contactez Creighton Realty Partners pour plus d’informations.

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1st floor plan with sq.ft.
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3rd floor plans with sq. ft.
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2nd floor plan with sq.ft.
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