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Henderson Grove Church Ext and Kelly Rd 0 Henderson Grove Church Ext Lot | Terrain commercial | 12,99 ha | À vendre | 4 078 366 € | Salisbury, NC 28147

0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC 28147

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Informations principales sur l'investissement

  • Close Proximity to I-85 via Exit 74 Julian Rd
  • Business Friendly Rowan County
  • New Henderson Grove Church Road extension enhances connectivity to I-85 and Peach Orchard Rd
  • Broad range of possible uses under proposed land-use zoning - Highway Business (Salisbury "Forward 2040")
  • Site is near complementary retail and industrial businesses that drive commercial activity, low traffic county on W Ritchie provides increased privacy

Résumé analytique

Discover an exceptional investment opportunity at Henderson Grove Church Rd, Salisbury, NC, 28147. This prime commercial property boasts a strategic location in the thriving Salisbury area, making it a lucrative prospect for land developers or investors. This opportunity features ±32.1 Acres of land on the corner of Henderson Grove Church Extension and Kelly Rd.
It's currently zoned Residential Rural (RR) (Parcel 400 029, ±24.96 AC) and Light Industrial (LI) (Parcel 400 072, ±7.14 AC). As an ETJ to the City of Salisbury, it falls under their "Forward 2040" plan as Employment Center, which aligns with Highway Business (HB) zoning. This creates some land-use flexibility and opens the property up to a wide spectrum of possible businesses, supported by Salisbury Economic Incentives.
Rowan County boasts strong pool of local labor and is business friendly.
Nearby active listings on both sides of Henderson Grove Church Rd and the extension add up to approximately 208 additional acres in expansion opportunity.
Parcels available for sale as an assemblage or individually.

Pièces jointes

Listing Flyer - 1.26.2026

Informations sur l’immeuble

Prix 4 078 366 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Établissement pénitentiaire
  • Garderie
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Médical
  • Espace ouvert
  • Recherche et développement
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Relais routier
  • Terminal routier
Nb de lots 1 Surface totale du lot 12,99 ha
Type de bien Terrain
Zonage RR and LI - Current Zoning: Parcel 400 072 - Light Industrial; Parcel 400 029 - Residential Rural. Salisbury "Forward 2040" Land-use Plan: Highway-Business (HB)
Prix 4 078 366 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Établissement pénitentiaire
  • Garderie
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Médical
  • Espace ouvert
  • Recherche et développement
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Relais routier
  • Terminal routier
Surface totale du lot 12,99 ha
Zonage RR and LI - Current Zoning: Parcel 400 072 - Light Industrial; Parcel 400 029 - Residential Rural. Salisbury "Forward 2040" Land-use Plan: Highway-Business (HB)

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 078 366 € Surface du lot 12,99 ha
Prix par ha 313 952,08 €
Prix 4 078 366 €
Prix par ha 313 952,08 €
Surface du lot 12,99 ha

Located in Charlotte’s Rowan County submarket, this parcel is situated along 0 Henderson Church Grove Rd and Kelly Road and offers connectivity just minutes from I-85 via Julian Rd and the new Henderson Grove Church Rd Extension.

Description

Property are two separate parcels on either side of Kelly Rd, the first (400 029 sits on the corner of Henderson Grove Church Rd and its new extension that connects the area to Julian Rd via W Ritchie Rd. The second parcel (400 072) is south of the first, and has frontage on Henderson Grove Church Rd. Road frontage measurements and parcel sizes are GIS estimates and to be verified by buyer.

Liens

1 1
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC - Vue aérienne vue de carte - Image1
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC - Vue aérienne vue de carte - Image2
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC - Vue aérienne vue de carte - Image3
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 400-029
  • 400-072
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 294 615 € Évaluation totale 294 615 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 400-029
  • 400-072
Évaluation du terrain
294 615 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
294 615 €
(704) 966-9780

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Contact

  • Brayden Flint
    Brayden Flint

  • ID de l’annonce: 39214995

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC 28147

Ce Terrain situé à 0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC 28147 est actuellement disponible à la vente. Contactez Moody Group pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Aerial
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 5
01-Photo Jan 30 2025, 10 00 23 AM
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC à vendre Aérien– Image 3 sur 5
02-Photo Jan 30 2025, 9 57 51 AM
0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC à vendre Aérien– Image 4 sur 5
03-Photo Jan 30 2025, 9 58 33 AM
1 sur 1
Henderson Grove Church Ext and Kelly Rd | 0 Henderson Grove Church Ext
(704) 966-9780 x

Henderson Grove Church Ext and Kelly Rd | 0 Henderson Grove Church Ext

Brayden Flint
(704) 966-9780

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