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Informations principales sur l'investissement

  • ±119.67 Acres Across Four Parcels
  • Zoned AR-1 Allowing Agricultural and Low-Density Residential Uses
  • Water, Electric, and Gas Available to Site with Sewer Anticipated with Development
  • Near Major Arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena
  • Residential Subdivision Potential through Rezoning (Harlem Township)
  • Positioned Within 8 Miles of Major Intel Development Driving Regional Growth

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire ±119.67 acres across four parcels in the Northeast Columbus growth corridor, offered at $8,975,250 ($75,000 per acre). Currently zoned AR-1 (Harlem Township), the property supports agricultural and low-density residential uses with the potential for higher-density residential development through rezoning. The site has access to water through Del-Co Water Company, electric service through AEP, and natural gas through Columbia Gas, with sewer service anticipated in the near term with continued area development. Positioned within one of Delaware County’s expanding corridors, the property offers a compelling opportunity for developers and investors seeking scale, flexibility, and long-term upside.

Informations sur l’immeuble

Prix 7 864 293 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Logement
  • Développement de lots planifié
  • Développement de lot unifamilial
  • Agricole
Surface totale du lot 48,43 ha
Zonage AR-1 - Agricultural and Low-Density Residential Uses (Harlem Township)

1 Lot disponible

Lot

Prix 7 864 293 €
Prix par ha 162 389,01 €
Surface du lot 48,43 ha

Located in the Northeast Columbus growth corridor near arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena. Strong residential growth, offering future development potential with convenient access to I-71, I-270, Polaris, Easton, and Hoover Reservoir.

Description

Located in the Northeast Columbus growth corridor, the property is positioned near the intersection of major arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena, Ohio within Delaware County. The surrounding area continues to experience strong residential expansion, making it well-suited for future development while maintaining its rural character. Convenient access to I-71 and I-270 provides connectivity to Polaris Fashion Place, Easton Town Center, Hoover Reservoir, and Alum Creek State Park.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 316-320-01-049-000
  • 316-310-02-010-000
  • 316-320-01-003-010
  • 316-320-01-048-000
Évaluation du terrain
487 660 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
487 660 €
  • ID de l’annonce: 40090411

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 HARLEM Rd, Galena, OH 43021

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