0 Green Shanty Rd
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0 Green Shanty Rd Lot | Terrain commercial | 25,9 ha | À vendre | 1 357 136 € | Chattanooga, TN 37421
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned near I-75 with direct access to major corridors.
- Surrounded by national retailers and residential growth.
- Minutes from Chattanooga Airport and Hamilton Place Mall.
- High traffic counts at nearby roads.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the thriving Ooltewah area of Chattanooga, this ±$1.6 million land offering at 0 Green Shanty Rd presents a strategic opportunity for developers and investors seeking a well-positioned tract in one of Tennessee’s most active commercial corridors. The site benefits from proximity to I-75, Hamilton Place Mall, and Chattanooga Metropolitan Airport, offering seamless access to regional transportation and consumer traffic.
The surrounding area features a strong mix of retail, residential, and light industrial uses, with nearby anchors including Publix, Target, and Volkswagen’s Chattanooga Assembly Plant. The parcel is situated within a high-growth zone, supported by a population of over 180,000 within a 15-minute drive and average household incomes exceeding $70,000. Traffic counts on adjacent roads exceed 30,000 vehicles per day, making this site ideal for retail, hospitality, medical, or mixed-use development.
With Chattanooga’s reputation for business-friendly policies, low tax burden, and strong logistics infrastructure, this site is well-positioned to support long-term value creation.
The surrounding area features a strong mix of retail, residential, and light industrial uses, with nearby anchors including Publix, Target, and Volkswagen’s Chattanooga Assembly Plant. The parcel is situated within a high-growth zone, supported by a population of over 180,000 within a 15-minute drive and average household incomes exceeding $70,000. Traffic counts on adjacent roads exceed 30,000 vehicles per day, making this site ideal for retail, hospitality, medical, or mixed-use development.
With Chattanooga’s reputation for business-friendly policies, low tax burden, and strong logistics infrastructure, this site is well-positioned to support long-term value creation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 357 136 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 25,9 ha |
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 1 357 136 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 25,9 ha |
| Zonage | R-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 357 136 € | Surface du lot | 25,9 ha |
| Prix par ha | 52 399,31 € |
| Prix | 1 357 136 € |
| Prix par ha | 52 399,31 € |
| Surface du lot | 25,9 ha |
64 AC of rolling, raw land
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-013 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 15 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 331 €
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