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Parcel A 0 Gate Pky Local commercial | 167–836 m² | À louer | Jacksonville, FL 32256
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Baer’s Furniture and Wawa.
- Monument signage on Gate Pkwy and Point Meadows Rd.
- Zoned PUD allowing for most retail uses.
- Excellent retail opportunity across from IKEA.
- Close proximity to the expanding St. Johns Town Center.
- Easy access to both I-295 and J. Turner Butler Blvd..
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
This prime retail opportunity is located directly across from IKEA, offering excellent visibility and foot traffic. The site features monument signage on both Gate Parkway and Point Meadows Road, enhancing brand exposure. Positioned near the rapidly expanding St. Johns Town Center, the location benefits from strong consumer activity and growth. Zoned PUD (Planned Unit Development), the space accommodates a wide range of retail uses. Tenants will enjoy easy access to major highways including I-295 and J. Turner Butler Boulevard, ensuring convenient regional connectivity. Co-tenancy with established brands such as Baer’s Furniture and Wawa further enhances the appeal of this location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 200
This prime retail opportunity is located directly across from IKEA, offering excellent visibility and foot traffic. The site features monument signage on both Gate Parkway and Point Meadows Road, enhancing brand exposure. Positioned near the rapidly expanding St. Johns Town Center, the location benefits from strong consumer activity and growth. Zoned PUD (Planned Unit Development), the space accommodates a wide range of retail uses. Tenants will enjoy easy access to major highways including I-295 and J. Turner Butler Boulevard, ensuring convenient regional connectivity. Co-tenancy with established brands such as Baer’s Furniture and Wawa further enhances the appeal of this location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 300
This prime retail opportunity is located directly across from IKEA, offering excellent visibility and foot traffic. The site features monument signage on both Gate Parkway and Point Meadows Road, enhancing brand exposure. Positioned near the rapidly expanding St. Johns Town Center, the location benefits from strong consumer activity and growth. Zoned PUD (Planned Unit Development), the space accommodates a wide range of retail uses. Tenants will enjoy easy access to major highways including I-295 and J. Turner Butler Boulevard, ensuring convenient regional connectivity. Co-tenancy with established brands such as Baer’s Furniture and Wawa further enhances the appeal of this location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 400
This prime retail opportunity is located directly across from IKEA, offering excellent visibility and foot traffic. The site features monument signage on both Gate Parkway and Point Meadows Road, enhancing brand exposure. Positioned near the rapidly expanding St. Johns Town Center, the location benefits from strong consumer activity and growth. Zoned PUD (Planned Unit Development), the space accommodates a wide range of retail uses. Tenants will enjoy easy access to major highways including I-295 and J. Turner Butler Boulevard, ensuring convenient regional connectivity. Co-tenancy with established brands such as Baer’s Furniture and Wawa further enhances the appeal of this location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 500
This prime retail opportunity is located directly across from IKEA, offering excellent visibility and foot traffic. The site features monument signage on both Gate Parkway and Point Meadows Road, enhancing brand exposure. Positioned near the rapidly expanding St. Johns Town Center, the location benefits from strong consumer activity and growth. Zoned PUD (Planned Unit Development), the space accommodates a wide range of retail uses. Tenants will enjoy easy access to major highways including I-295 and J. Turner Butler Boulevard, ensuring convenient regional connectivity. Co-tenancy with established brands such as Baer’s Furniture and Wawa further enhances the appeal of this location.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
The building features modern architectural elements including white stucco finishes, thin brick veneer, dark bronze metal canopies, and aluminum storefronts with insulated glazing. With flexible suite sizes ranging from 1,800 to 9,000 SF, this property is well-suited for a variety of retail concepts seeking visibility and proximity to Jacksonville’s premier shopping and lifestyle destinations.
- Panneau monumental
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