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Prime 29-Acre Tract - Waller, Texas 0 FM 2920 Expy Lot | Terrain commercial | 11,74 ha | À vendre | 8 147 140 € | Waller, TX 77484
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'autoroute 290 via FM 2920 et Kickapoo
- Possibilité d'annexion au HC MUD 524
- Près de plusieurs communautés planifiées en cours de développement
- Corner dur signalisé
- Idéalement situé entre l'autoroute 99/le péage de Grand Park et l'autoroute 6 du Texas
- Les offres sérieuses seront prises en compte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Waller, au Texas, connaît une transformation rapide en tant que banlieue prisée de Houston. L'afflux de projets résidentiels et commerciaux dans la région témoigne d'une croissance économique robuste et d'un marché florissant. Ce terrain de 29 acres représente une occasion en or pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de la dynamique florissante du marché.
Saisissez cette opportunité rare pour développer un site de premier ordre dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Texas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, veuillez contacter Steve Mattox au 281.639.8316. Les offres sérieuses seront prises en compte.
Investissez dans l'avenir de Waller, au Texas - Un développement de premier plan vous attend.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 147 140 € | Surface du lot | 11,74 ha |
| Prix par ha | 694 207,66 € |
| Prix | 8 147 140 € |
| Prix par ha | 694 207,66 € |
| Surface du lot | 11,74 ha |
Terrain de 29 acres avec coin dur signalisé. Dégagé, nivelé, clôturé et prêt à être développé. Illimité ; exonération fiscale en place. La tour de téléphonie cellulaire n'est pas incluse.
DESCRIPTION
L'une des dernières propriétés familiales non encore mises en vente dans la région en plein essor de Waller. Les principaux attributs de la propriété sont les suivants : * Emplacement stratégique : Le trajet est stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 290 dans les deux directions, garantissant une connectivité fluide vers les principales destinations. * Façade : Avec une vaste façade donnant à la fois sur la FM 2920 et sur Kickapoo Road, la propriété est parfaitement adaptée à une exposition à une circulation intense et à une entrée et une sortie faciles. * Prêt pour le développement : le terrain est défriché, nivelé et prêt à être développé, ce qui réduit le temps et les coûts de préparation initiale du site. * Croissance environnante : La zone est entourée d'un développement commercial et résidentiel en cours, ce qui indique une forte demande et une croissance communautaire dynamique. * Potentiel d'annexion : Actuellement en discussion pour être annexé au MUD 524 du comté de Harris, offrant des avantages de développement futurs et un soutien en matière d'infrastructure. * Avantages fiscaux : Actuellement exempté de taxes agricoles, le secteur offre des économies potentielles jusqu'au début du développement. * Emplacement central : Situé entre l'autoroute 99/Grand Parkway Tollway et l'autoroute 6 du Texas, le site offre un accès pratique aux principales artères, ce qui renforce son attrait pour divers projets de développement. Utilisations idéales : Centres commerciaux : tirez parti de l'emplacement très fréquenté pour les établissements de vente au détail, de restauration et de services. Développements résidentiels : créer une enclave résidentielle répondant à la population croissante qui cherche à vivre en banlieue avec des équipements urbains. Projets à usage mixte : Développez une communauté soudée avec un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs.
Présenté par
Prime 29-Acre Tract - Waller, Texas | 0 FM 2920 Expy
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