0 Fairmount Hwy SE Lot | Terrain commercial | 2,23 ha | À vendre | 1 695 193 € | Calhoun, GA 30701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un terrain commercial haut de gamme de 5,5 ± AC, idéal pour les concessionnaires automobiles, le commerce de détail, l'hôtellerie et plus encore
- Emplacement des principaux passages à niveau de l'I-75 et de l'autoroute 53 - Tous les services publics sont disponibles
- C-2 zoné avec façade routière de 518 pieds de large - Bordures coupées et voies de virage en place
- Valeur ajoutée, inférieure aux taux du marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce terrain convient parfaitement aux centres commerciaux, aux concessionnaires automobiles, aux suites d'accueil, aux restaurants, à la pharmacie/au secteur médical, aux installations de self-stockage et à d'autres entreprises situées dans un corridor à forte croissance. Pour en savoir plus, reportez-vous à l'ordonnance de zonage de la ville ci-jointe pour votre ou vos plans d'affaires.
Tous les utilitaires sont disponibles, vendus tels quels et soumis à une vérification indépendante. Le vendeur envisagera de subdiviser. Contactez l'agent pour plus de détails.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
17 680 €
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7 943,43 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
17 680 €
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7 943,43 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 695 193 € |
| Prix par ha | 761 620,73 € |
| Surface du lot | 2,23 ha |
Un terrain commercial de premier ordre de 5,5 acres et plus sur la très fréquentée Fairmount Hwy-53, à l'intersection de l'I-75 à Calhoun, en Géorgie. Ce terrain zoné C-2 très visible avec une façade routière de 518 pieds de large convient parfaitement aux commerces de détail, aux concessionnaires automobiles, aux hôtels et plus encore.
DESCRIPTION
Une excellente opportunité pour les nouveaux développeurs commerciaux, constructeurs ou investisseurs d'un terrain commercial non aménagé de 5,5 acres et demi d'acres sur l'autoroute 53 très fréquentée à Calhoun, en Géorgie. Ce terrain C-2 zoné très visible avec une façade routière de 518 pieds de large sur Fairmount Hwy, SE (Hwy-53) se trouve sur la gauche à environ 500 pieds de l'intersection principale de l'I-75. Ce terrain convient parfaitement aux centres commerciaux, aux concessionnaires automobiles, aux suites hôtelières, aux restaurants, aux pharmacies et aux établissements médicaux, aux installations de self-stockage et à d'autres entreprises dans un corridor à forte croissance. Pour en savoir plus, reportez-vous à l'ordonnance de zonage de la ville ci-jointe pour vos plans d'affaires. Tous les services publics sont disponibles, vendus tels quels et soumis à une vérification indépendante. Le vendeur envisagera de le subdiviser. Contactez l'agent pour plus de détails.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CG57B-106 | Évaluation totale | 592 073 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 592 073 € (2024) | Impôts annuels | 17 680 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
