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Golden Hill Infill Development 0 E St Lot | Résidentiel | 0,18 ha | À vendre | 4 744 795 € | San Diego, CA 92102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

0.45 Acres of Prime Development Land in San Diego’s Golden Hill Neighborhood
Located Within the City of San Diego’s Complete Communities Tier 3 Overlay (6.5 FAR)

Ideal Infill Site for High-Density Residential Development
Situated in a Qualified Federal Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee Land Team is pleased to offer this vacant land in the heart of San Diego’s Golden Hill neighborhood, the E Street site offers a prime infill location just minutes from Downtown, Balboa Park, and South Park. Positioned within the City’s Complete Communities Tier 3 Overlay and designated Opportunity Zone, the property benefits from one of San Diego’s most flexible and development-friendly zoning programs. With excellent access to transit, major freeways, and a vibrant local dining and arts scene, the site is ideally situated in a walkable, high-demand urban submarket.
This 0.45-acre vacant lot presents a compelling opportunity for residential or mixed-use development under Complete Communities incentives-potentially allowing for significant density increases without on-site parking requirements. Located within an Opportunity Zone, the property also offers potential tax advantages for
qualified investors. With strong fundamentals, growing demand for urban housing, and favorable entitlements, the E Street site is a rare chance to deliver new product in one of San Diego’s most dynamic and centrally located neighborhoods.

E Street-Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 744 795 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,18 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM 2-5

Prix	4 744 795 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,18 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM 2-5

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 744 795 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par ha	26 054 763,13 €

Prix	4 744 795 €
Prix par ha	26 054 763,13 €
Surface du lot	0,18 ha

539-592-09-00 0.29 Acres | 12,602 Square Feet 539-591-30-00 0.05 Acres | 2,054 Square Feet Street Vacation 0.11 Acres | 4,749 Square Feet Total 0.45 Acres | 19,405 Square Feet

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