0 Deerwood Lot | Terrain commercial | 2,89 ha | À vendre | 4 162 045 € | Houston, TX 77042

Rare opportunité de développement de 7,15 acres sans restrictions située dans le très prisé quartier de Westchase à Houston. L'un des derniers grands terrains disponibles dans la région, cette propriété unique borde le corridor de Buffalo Bayou et offre un cadre naturel rarement trouvé en ville. Le site dispose d'arbres matures, d'une topographie vallonnée, de ravins naturels et d'environ 162 mètres de façade le long de Deerwood Drive. Son terrain distinctif crée une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un investisseur ou un utilisateur final cherchant à réaliser un projet qui valorise le caractère du terrain tout en profitant d'un emplacement de choix en zone urbaine. Les utilisations potentielles incluent des projets résidentiels, multifamiliaux, à usage mixte, hôteliers, de bureaux, commerciaux ou le développement d'une propriété privée. Des rendus architecturaux conceptuels ont été préparés pour illustrer une vision possible d'un projet à usage mixte sur le site ; cependant, tous les concepts de développement futurs sont soumis à l'enquête de l'acheteur, aux études d'ingénierie, aux approbations gouvernementales et aux études de faisabilité indépendantes. Idéalement situé à l'ouest de Beltway 8 avec un accès immédiat à l'I-10, à Westheimer Road et au Westpark Tollway. La propriété se trouve à quelques minutes de CityCentre, Memorial City, Town & Country Village, du parc et des sentiers de Terry Hershey, du corridor énergétique, ainsi que de nombreux pôles d'emploi, commerces, restaurants et établissements médicaux. Les documents disponibles pour la due diligence incluent le relevé topographique, les rapports environnementaux, les études géotechniques et les rendus conceptuels de développement. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires et les documents relatifs à la propriété.