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85 Exchange Kannapolis, NC 28027 Espace disponible | 2 926–108 459 m² | Industriel/Logistique

85 Exchange

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Informations principales sur le parc

  • Rear-load configuration with 31 dock doors and 2 drive-ins
  • Immediate access to I-85, I-77, and I-485
  • Strong labor pool with 130,000+ employees nearby
  • 32’ clear height ideal for racking and vertical storage
  • Located in ±1.3M SF master-planned industrial park
  • 32-foot clear height supports vertical storage and racking

Faits sur le parc

Espace total disponible 108 459 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 2 926 m²
Espace total disponible 108 459 m²
Min. Divisible 2 926 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(6)

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85 Exchange
1440 Yellow Birch Pl - Building B
4 645 – 19 872 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
19 872 m²
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 645 – 19 872 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

213,900 Sf available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • 35 quais de chargement
  • 36' Clear Height
  • (2) 1,600 Amp Services
  • Espace en excellent état
  • 35 Dock High (9' x 10') | 2 Drive-ins (14' x 16')
  • 60' x 53' Speed Bays
  • 117 Auto Spaces | 39 Trailer Spaces
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 645 – 19 872 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
85 Exchange
1440 Yellow Birch Pl - Building B
4 645 – 19 872 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
19 872 m²
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial

1440 Yellow Birch Pl - 1er étage

Surface
4 645 – 19 872 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
85 Exchange
0 Davidson Hwy - A
30 528 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
30 528 m²
Surface du lot
94,18 ha
Année de construction
2027
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A
  • 30 528 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

328,600 SF available for lease.

  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A 30 528 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/11/2026
85 Exchange
0 Davidson Hwy - A
30 528 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
30 528 m²
Surface du lot
94,18 ha
Année de construction
2027
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial

0 Davidson Hwy - 1er étage – A

Surface
30 528 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
85 Exchange
000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - C
13 657 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
13 657 m²
Année de construction
2027
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – C
  • 13 657 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

147,000 SF available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – C 13 657 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/11/2026
85 Exchange
000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - C
13 657 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
13 657 m²
Année de construction
2027
Accès plain-pied
2
Zonage
I - Industrial

000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - 1er étage – C

Surface
13 657 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
85 Exchange
0 Davidson Hwy - D
25 483 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
25 483 m²
Surface du lot
94,18 ha
Année de construction
2027
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – D
  • 25 483 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

274,300 SF available for lease.

  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – D 25 483 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/11/2026
85 Exchange
0 Davidson Hwy - D
25 483 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
25 483 m²
Surface du lot
94,18 ha
Année de construction
2027
Zonage
I - Industrial

0 Davidson Hwy - 1er étage – D

Surface
25 483 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
85 Exchange
1425 Yellow Birch Pl - Building E
4 088 – 8 175 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
8 175 m²
Année de construction
2026
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – E
  • 4 088 – 8 175 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/08/2026
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 1 sur 1
Autre

44,000 - 88,000 SF available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • 19 quais de chargement
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – E 4 088 – 8 175 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/08/2026
85 Exchange
1425 Yellow Birch Pl - Building E
4 088 – 8 175 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
8 175 m²
Année de construction
2026

1425 Yellow Birch Pl - 1er étage – E

Surface
4 088 – 8 175 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026
85 Exchange
6280 Shumard St - Building G
2 926 – 10 744 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
10 744 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – G
  • 2 926 – 10 744 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 2 sur 2
Autre

Available for lease, Building G at 6280 Shumard St., Kannapolis, NC, offers a flexible industrial space ranging from ±31,500 to 115,646 square feet. The building features generous dimensions of 210' x 550' and a clear height of 32 feet, with column spacing of 50' x 50'. It is equipped with 31 dock doors and 2 drive-in doors to facilitate efficient loading and unloading. The facility is supported by a robust power supply of 1,600 amps and includes ample parking with 37 trailer spaces and 101 car spaces. This property provides a comprehensive solution for businesses seeking a well-equipped and spacious industrial location.

  • Comprend 185 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Espace industriel polyvalent doté de nombreuses fonctionnalités
  • 60' x 50' Speed Bays
  • 1,600 Amps
  • 2 accès plain-pied
  • 31 quais de chargement
  • 31 Dock High (9' x 10') | 2 Drive-ins (14' x 16')
  • 32' Clear Height
  • 102 Auto Spaces | 37 Trailer Spaces
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – G 2 926 – 10 744 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
85 Exchange
6280 Shumard St - Building G
2 926 – 10 744 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
10 744 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I - Industrial

6280 Shumard St - 1er étage – G

Surface
2 926 – 10 744 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1440 Yellow Birch Pl - 1er étage

Surface 4 645 – 19 872 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

213,900 Sf available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 35 quais de chargement
  • 35 Dock High (9' x 10') | 2 Drive-ins (14' x 16')
  • 36' Clear Height
  • 60' x 53' Speed Bays
  • (2) 1,600 Amp Services
  • 117 Auto Spaces | 39 Trailer Spaces

0 Davidson Hwy - 1er étage – A

Surface 30 528 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

328,600 SF available for lease.

  • Espace en excellent état

000 Davidson Hwy @ Kannapolis Pkwy - 1er étage – C

Surface 13 657 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

147,000 SF available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

0 Davidson Hwy - 1er étage – D

Surface 25 483 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

274,300 SF available for lease.

  • Espace en excellent état
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 1 sur 1
Other

1425 Yellow Birch Pl - 1er étage – E

0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 1 sur 1
Autre
Surface 4 088 – 8 175 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

44,000 - 88,000 SF available for lease.

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 19 quais de chargement
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Building G.jpg
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 2 sur 2
Other

6280 Shumard St - 1er étage – G

0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Autre– Image 2 sur 2
Autre
Surface 2 926 – 10 744 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available for lease, Building G at 6280 Shumard St., Kannapolis, NC, offers a flexible industrial space ranging from ±31,500 to 115,646 square feet. The building features generous dimensions of 210' x 550' and a clear height of 32 feet, with column spacing of 50' x 50'. It is equipped with 31 dock doors and 2 drive-in doors to facilitate efficient loading and unloading. The facility is supported by a robust power supply of 1,600 amps and includes ample parking with 37 trailer spaces and 101 car spaces. This property provides a comprehensive solution for businesses seeking a well-equipped and spacious industrial location.

  • Comprend 185 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 31 quais de chargement
  • Espace industriel polyvalent doté de nombreuses fonctionnalités
  • 31 Dock High (9' x 10') | 2 Drive-ins (14' x 16')
  • 60' x 50' Speed Bays
  • 32' Clear Height
  • 1,600 Amps
  • 102 Auto Spaces | 37 Trailer Spaces

Vue d’ensemble du parc

Situé stratégiquement à l'intersection de Kannapolis Parkway et de l'US Highway 73, le site offre un accès immédiat aux autoroutes I-85, I-77 et I-485. Les locataires bénéficient de la proximité de l'aéroport de Concord (11 minutes), de l'aéroport international Charlotte Douglas (25 minutes) et du centre-ville de Charlotte (26 minutes). Le parc se trouve également à moins de 5 heures de route des principaux ports du Sud-Est, notamment Charleston, Savannah et Norfolk, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et nationale.

Pièces jointes

85 Exchange_BLDG G B E BRO_July9
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®
(615) 440-1939

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Contacts

  • ID de l’annonce: 26460624

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC 28027

Ce Industriel/Logistique situé à 0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC 28027 est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Building G.jpg
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
6.25.25
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
6.25.25
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
6.25.25
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
6.25.25
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
6.25.25
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Bldg F - November
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
Image 6
0 Davidson Hwy, Kannapolis, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Image 5
1 sur 1
85 Exchange | Kannapolis, NC 28027
(615) 440-1939 x

85 Exchange | Kannapolis, NC 28027

Matt Treble
(615) 440-1939

Frances Crisler
(704) 620-6014

Fermin Deoca
(225) 235-7899

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