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0 County Rd Lot | Terrain commercial | 12,14 ha | À vendre | Clarence Center, NY 14032
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de 30 acres avec sol plat et zonage IBP prête à être développée
- À 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Buffalo-Niagara, qui dessert plus de 31 destinations commerciales clés
- Situé à 25 minutes de Buffalo, de l'I-990, de l'I-290, de l'I-90, de la Route 78 et de la Route 5
- Accédez facilement aux villes environnantes de Pittsburgh, Cleveland, Érié et Syracuse en moins de 3,5 heures de route
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 12,14 ha |
| Surface du lot | 12,14 ha |
Parc d'affaires industriel zoné en parcelles de 30 acres, adapté à des usages commerciaux, à la fabrication légère, aux opérations d'aménagement paysager, aux installations de services publics, aux opérations de R&D, à l'entreposage et plus encore. Le site est un terrain plat.
DESCRIPTION
Positionnez votre entreprise à seulement 32 miles au nord-est de la deuxième ville la plus peuplée de New York grâce à une incroyable opportunité d'investissement de 30 acres située à Clarence, dans l'État de New York : zone d'affaires industrielle, cette parcelle plate est prête à être développée et facilement accessible depuis plusieurs autoroutes à proximité, ce qui facilite la planification logistique. Les utilisations autorisées de ce terrain incluent : - Utilisations commerciales, fabrication légère, tours de télécommunications, opérations d'aménagement paysager, installations de services publics, installations communautaires, opérations d'assemblage, installations personnelles/mini-entrepôts, parcs à bois, opérations de recherche et développement et entreposage. Travaux exécutés par le vendeur terminés : - Phase environnementale I - Phase environnementale II - Étude des sols - Étude de la faune - Étude archéologique - Étude des zones humides Ce site est situé à la périphérie du comté d'Erie, à 30 minutes de route de Buffalo, dans l'État de New York. Exceptionnellement bien desservi, ce terrain de 30 acres offre un accès direct à County Road, un accès quasi immédiat à la Route 5 et une proximité (15 minutes en voiture) de l'I-990, de l'I-290, de la Route 78 et de l'I-90. L'aéroport international de Buffalo-Niagara est situé à 20 km de l'établissement via la route 33 ; l'aéroport propose jusqu'à 100 vols sans escale par jour, desservant 31 destinations qui incluent des marchés clés tels que Chicago, Washington DC, Boston, New York, Philadelphie, Tampa et Las Vegas. De plus, cet investissement se situe à moins de trois heures et demie de route de Pittsburgh, Cleveland, Syracuse et Érié, ce qui permet de desservir facilement plusieurs marchés environnants. Informations sur la propriété : - Adresse de la propriété du comté d'Erie : 0 County Road, Clarence Center, NY 14031 - NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 44.00-3-1.111 - Zonage : Parc d'affaires industriel - Acres disponibles : 309 Intéressé ? Veuillez contacter Bryan McCann, Willis Croker ou Matt Reder pour plus d'informations sur cette annonce, les prix de vente et des supports marketing supplémentaires.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143200 44.00-3-1.111 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 411 215 € | Évaluation totale | 411 215 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
0 County Rd
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