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0 College Park Rd Local commercial | 139–2 230 m² | 4 étoiles | À louer | Ladson, SC 29456
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Informations principales
- New two-building development totaling 24,000 SF
- Lease rate of $28.00 PSF NNN
- Warm vanilla box delivery
- Suites available from 1,500 SF to 24,000 SF
- Central courtyard design
- Approximately 24,300 AADT traffic count
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 2 230 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 578 632 € /an 48 219 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This new Class A retail development on College Park Road offers a first-generation leasing opportunity within one of the Charleston region's fastest-growing commercial corridors. The project consists of two buildings totaling approximately 24,000 square feet and is strategically located near the intersection of College Park Road and North Main Street, just minutes from the rapidly expanding Carnes Crossroads community. Available suites range from approximately 1,500 square feet, with contiguous configurations available to accommodate larger users up to 24,000 square feet. The development is designed around a central courtyard and provides excellent visibility along a heavily traveled corridor with reported traffic counts of approximately 24,300 vehicles per day. Landlord will deliver spaces in warm vanilla box condition, including finished concrete floors, one ADA-compliant restroom, HVAC distribution, a 200-amp electrical panel, and basic overhead lighting. The property's flexible zoning and modern construction make it suitable for a variety of retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users seeking a prominent location in a high-growth market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 230 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property is located on College Park Road in Ladson, South Carolina, within the Charleston-North Charleston metropolitan area. The site benefits from proximity to North Main Street and the rapidly growing Carnes Crossroads community, placing tenants within a strong demographic growth corridor. The surrounding area supports a mix of retail, restaurant, office, and service uses, making the location well-suited for a wide variety of commercial tenants.
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Présenté par
0 College Park Rd
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