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Station Square 0 Business Park Dr Lots | Terrain commercial | 0,54-1,9 ha | À vendre | 456 281 €-1 600 388 € par lot | Martinsburg, WV 25405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Near I-81: Just 0.5 miles from Exit 8, offering excellent access to highways, rail, and major transport hubs.
- Fully Serviced Infrastructure: Equipped with electric, water, sewer, gas, and fiber—ready for immediate development.
- Flexible, Unzoned Lots: Up to 20.33 acres across 11 lots starting at 1 acre—perfect for commercial or industrial use.
- Strong Logistics Connectivity: On-site rail spur, 90 miles to Port of Baltimore, and close to Dulles International Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 456 281 € – 7 290 276 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 10 | Surface totale du lot | 8,59 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 456 281 € – 7 290 276 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 8,59 ha |
10 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 14
| Prix | 558 433 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 558 433 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,66 ha |
Lot Lot 15
| Prix | 762 738 € | Surface du lot | 0,91 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 762 738 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,91 ha |
Lot Lot 11
| Prix | 456 281 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 456 281 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,54 ha |
Lot Lot 10
| Prix | 486 926 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 486 926 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,58 ha |
Lot Lot 9
| Prix | 551 623 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 851 931,28 € |
| Prix | 551 623 € |
| Prix par ha | 851 931,28 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Lot Lot 8
| Prix | 984 068 € | Surface du lot | 1,15 ha |
| Prix par ha | 853 222,93 € |
| Prix | 984 068 € |
| Prix par ha | 853 222,93 € |
| Surface du lot | 1,15 ha |
Lot Lot 6
| Prix | 1 600 388 € | Surface du lot | 1,9 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 1 600 388 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 1,9 ha |
Lot Lot 5
| Prix | 514 167 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 514 167 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Lot Lot 4
| Prix | 820 624 € | Surface du lot | 0,98 ha |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Prix | 820 624 € |
| Prix par ha | 841 413,61 € |
| Surface du lot | 0,98 ha |
Lot Lot 1
| Prix | 555 028 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 908 280,92 € |
| Prix | 555 028 € |
| Prix par ha | 908 280,92 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
DESCRIPTION
This prime development opportunity features 11 commercial lots totaling up to 20.33 acres on Business Park Drive in Berkeley County, WV—just half a mile from I-81, Exit 8. With flexible lot sizes starting at 1 acre and no zoning restrictions, the site is well-suited for a range of commercial, industrial, or logistics uses. Located outside the 100-year floodplain and within the Eastern West Virginia Alliance Zone (Region 9), it offers immediate availability and negotiable sale terms. The property is supported by robust infrastructure, including electric service from Potomac Edison, water and sewer lines via the Berkeley County Public Service Water District, and natural gas from Mountaineer Gas Company. Telecommunications options such as fiber, cable, and DSL are available. Its strategic location also provides direct rail access via Winchester & Western Railroad, and proximity to major transport hubs including the Port of Baltimore, Virginia Inland Port, and Washington Dulles International Airport.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 535 328 € | Évaluation totale | 1 535 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Station Square | 0 Business Park Dr
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