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0 Buncombe Road Lot | Terrain commercial | 56,28 ha | À vendre | 4 133 450 € | Shreveport, LA 71129

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideally Located Near I-20, LA 3132, I-49, and Shreveport Regional Airport
Excellent Visibility and Access

Less Than 20 Minutes from the Texas State Line
Various Commercial and Light Industrial Development Opportunities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±139.07-acre site is positioned for commercial and light industrial development, with most of the property zoned I-1. A ±27-acre section on the northern boundary is zoned residential and adjoins existing residential neighborhoods, offering future flexibility. The property features approximately 920 feet of frontage on Buncombe Road on the west side of Barnhart Crane & Rigging and an additional 340 feet on the east side, wrapping around the Barnhart facility. With ample acreage, dual zoning, and established infrastructure, the site supports a wide range of development opportunities.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 133 450 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	56,28 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - I-1

Prix	4 133 450 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	56,28 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - I-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 133 450 €	Surface du lot	56,28 ha
Prix par ha	73 444,86 €

Prix	4 133 450 €
Prix par ha	73 444,86 €
Surface du lot	56,28 ha

DESCRIPTION

Strategically located in southwest Shreveport, the property sits on Buncombe Road between Flournoy Lucas Road and West Bert Kouns Industrial Loop, with the intersection less than ¼ mile away. The site offers strong visibility and convenient access to key transportation corridors—just 1.59 miles from Interstate 20, 4.08 miles from LA 3132 (Inner Loop Expressway), and under 8 miles from Interstate 49. Its location provides excellent connectivity for regional distribution, logistics, or service-based operations.

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