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0 Broad Run Church Road 0 Broad Run Church Rd Lot | Terrain commercial | 0,66 ha | À vendre | 949 157 € | Warrenton, VA 20187
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Informations principales sur l'investissement
- Optional adjacent 0.34± acre R-1 parcel available (Lot 6713)
- Existing shared entrance on Route 600 with VNB
- Over 5,500 new homes delivered or planned in surrounding market over past decade
- ±60,000 ADT on Route 29 (Lee Hwy)
- Located in New Baltimore Service District
Résumé analytique
Prime 1.64± acre (71,443 SF) C-2 zoned commercial development opportunity located just off Lee Highway (Route 29– ±60,000 ADT) in the heart of the New Baltimore Service District of Fauquier County. Situated within the dominant retail corridor between Warrenton and Gainesville, this infill parcel benefits from strong commuter traffic, high-income residential growth, and limited remaining commercial land inventory in the immediate trade area. The site is generally cleared and graded with utilities on site (excluding gas) and features established access along Route 600 (Broad Run Church Rd), providing a de-risked path toward development. An adjacent 0.34± acre R-1 parcel (Lot 6713) is also available, offering additional flexibility to enhance layout, parking, buffering, or overall density if desired.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 949 157 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,66 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-2 - Highway Commercial | ||
| Prix | 949 157 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,66 ha |
| Zonage | C-2 - Highway Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 949 157 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par ha | 1 430 132,91 € |
| Prix | 949 157 € |
| Prix par ha | 1 430 132,91 € |
| Surface du lot | 0,66 ha |
1.64 Acre of C-2 Land where Broad Run Church rd meets Lee Hwy
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
0 Broad Run Church Road | 0 Broad Run Church Rd
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