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160 Acres Prime Farmland 0 330th Ave 0 330th Ave Lot | Ferme | 64,75 ha | À vendre | 1 723 054 € | Westbrook, MN 56183
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain agricole de première qualité de 160 acres : parcelle carrée, principalement plane ; fossé judiciaire et tuile pour le drainage.
- Découverte rare : des terrains de premier ordre et productifs de revenus similaires à cette propriété sont rarement disponibles dans cette région.
- 137,95 acres cultivables avec un IPC de 94,4 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des terres agricoles de 160 acres ou une opportunité d'investissement de premier ordre dans le comté de Cottonwood, dans le Minnesota !
National Land est fière de présenter et de représenter la famille, cette terre agricole de premier ordre et le patrimoine de la famille. Cette ferme de 160 acres située dans le sud-ouest du Minnesota appartient à la famille Pierson depuis des décennies et a été bien entretenue par un locataire de longue date.
Il s'agit de terres agricoles de premier ordre d'une superficie de +/- 137,95 acres cultivables et affichant un IPC de 94,4. Le reste de la superficie comprend le fossé judiciaire #3 et des tuiles pour un bon drainage, ainsi que +/- 13,20 acres de CRP des deux côtés du fossé pour des revenus supplémentaires.
Des terres de premier ordre et productrices de revenus similaires à cette propriété sont rarement disponibles dans cette zone. Profitez de l'occasion pour ajouter cette ferme à votre exploitation ou à votre portefeuille d'investissement. Les vendeurs laissent cette zone ouverte jusqu'au 30 mars 2025 pour qu'un nouvel acheteur puisse cultiver le terrain en 2025. Après cette période, un bail sera en place pour la campagne agricole 2025.
Le contrat CRP court jusqu'au 30 septembre 2028 et offre un revenu annuel de 3 609$. L'accès est facile avec la 330e Avenue le long du côté est de la parcelle et les accès aux champs à partir de la 330e avenue de chaque côté du fossé. La route à entretien minimal 270e rue longe la ligne sud et offre également un accès aux champs tout le long de la ligne sud.
Ce terrain est également bien situé à proximité de plusieurs usines d'éthanol situées dans un rayon de 40 miles de la propriété : Highwater Ethanol, Lamberton, MN, à +/- 19 minutes de Heron Lake BioEnergy, à +/- 33 miles POET Bioprocessing, Bingham Lake, +/- 38 miles
Veuillez contacter Terri Jensen, ALC (consultante foncière accréditée) pour toute question que vous pourriez avoir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 723 054 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 64,75 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | 270th St |
| Zonage | Agricultural - La zone agricole permet des utilisations agricoles et agroalimentaires. | ||
| Prix | 1 723 054 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 64,75 ha |
| Rues transversales | 270th St |
| Zonage | Agricultural - La zone agricole permet des utilisations agricoles et agroalimentaires. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 723 054 € | Surface du lot | 64,75 ha |
| Prix par ha | 26 610,99 € |
| Prix | 1 723 054 € |
| Prix par ha | 26 610,99 € |
| Surface du lot | 64,75 ha |
160 acres de terres agricoles de premier ordre ; 137,95 acres cultivables avec un IPC de 94,4 ! 13,20 acres de CRP le long du fossé s'ajoutent aux revenus de cette parcelle.
DESCRIPTION
160 acres de terres agricoles de premier ordre à l'angle nord-ouest de la 330e avenue et de la 270e rue, Westbrook, MN. 137,95 acres cultivables avec un IPC de 94,4. 13,20 acres de CRP de chaque côté du Judicial Ditch #3. Le contrat CRP court jusqu'au 30 septembre 2028 avec un paiement annuel de 3 609$ par an.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-005-0300 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 585 973 € | Évaluation totale | 1 585 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
160 Acres Prime Farmland | 0 330th Ave 0 330th Ave
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