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0 & 207 Summit Dr Lot | Terrain commercial | 2,12 ha | À vendre | 1 234 385 € | Front Royal, VA 22630
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 225 pieds de façade routière le long de l'autoroute John Marshall très fréquentée, offrant une excellente visibilité
- Idéalement situé à proximité de l'I-66, des commerces, des restaurants, des écoles et de l'hôpital Warren Memorial
- Zonés R-1 et R-3, idéaux pour les développements suburbains, multifamiliaux et à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une découverte rare le long d'une artère principale menant à Front Royal, en Virginie, où des milliers de navetteurs voyagent quotidiennement entre les comtés de Warren, de Rappahannock et de Page. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'I-66 et à quelques minutes d'une grande variété de magasins locaux, de restaurants, d'écoles, de l'hôpital Warren Memorial et de l'entrée nord de Skyline Drive. La ville de Front Royal dispose d'un plan global actualisé qui comprend le développement d'hôtels de 2 à 4 étages, d'unités résidentielles multifamiliales et d'espaces commerciaux à usage mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 234 385 € | Surface du lot | 2,12 ha |
| Prix par ha | 583 218,31 € |
| Prix | 1 234 385 € |
| Prix par ha | 583 218,31 € |
| Surface du lot | 2,12 ha |
Propriété de 5,23 acres à vendre. Située le long de l'autoroute John Marshall avec 225 pieds de façade, cette propriété est zonée R-1 et R-3, offrant un potentiel de développement suburbain, multifamilial et à usage mixte. Près de l'I-66, des commodités locales et du Warren Memorial Hosp
DESCRIPTION
Prime development opportunity in Front Royal, VA! This 5.23-acre parcel, made up of two adjoining lots, sits directly on John Marshall Highway (15,000 ADT) and offers approx. 225 feet of main road frontage, providing excellent visibility and access. With combined zoning of R-1 and R-3, the property supports a variety of residential uses and select commercial/industrial options allowed under Warren County’s R-3 zoning. The 2.17-acre R-3 parcel already has by-right approval for multifamily development, making it ideal for townhomes, apartments, or moderate-density residential. The remaining 3.06 acres (R-1) may accommodate additional residential development based on buyer plans. A non-architectural townhome concept is included for reference. Strategically located along a major commuter artery between Warren County, Rappahannock County, and Page County, the site benefits from steady local and regional traffic. It is just minutes from I-66, major shopping centers, national retailers, schools, and Warren Memorial Hospital, as well as the northern entrance to Skyline Drive. This area is highlighted in the Town of Front Royal Comprehensive Plan as a key growth zone encouraging mixed-use development, multifamily housing, commercial revitalization, and improved infrastructure—positioning this property perfectly for investment and long-term potential. Whether you are a residential developer, builder, or investor seeking value in a growing market, this site offers flexibility, visibility, and strong upside.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20A162-21 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 170 260 € | Évaluation totale | 170 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
0 & 207 Summit Dr
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