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0 1st St Lot | Terrain commercial | 0,86 ha | À vendre | 472 956 € | Berthoud, CO 80513

0 1st St, Berthoud, CO 80513

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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunity to develop M2 Industrial land recently annexed into the Town of Berthoud in process
  • Preliminary industrial building design plans available from Seller
  • All utilities are proximate to site
  • Excellent location just off of US Highway 287 and quick access to I-25 via CO Highway 56
  • Rare infill site with flexible Industrial zoning designation from the Town of Berthoud
  • Outdoor storage potential with Town approval

Résumé analytique

Proposed Use
- General Industrial
- Light Manufacturing
- Warehouse/Distribution
- Contractor building w/Storage Yard

Pièces jointes

TBD 1st Street Berthoud 2026-06-26web

Informations sur l’immeuble

Prix 472 956 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Entrepôt commercial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,86 ha
Type de bien Terrain
Zonage M2 - En cours de transition
Prix 472 956 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Entrepôt commercial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,86 ha
Zonage M2 - En cours de transition

1 Lot disponible

Lot

Prix 472 956 € Surface du lot 0,86 ha
Prix par ha 551 273,47 €
Prix 472 956 €
Prix par ha 551 273,47 €
Surface du lot 0,86 ha

Description

The site is located on 1st Street in Berthoud, Colorado, near US Highway 287 and approximately five minutes from central Berthoud. The property spans an estimated 2.12 acres and is positioned within a growth corridor identified in the town’s 1st Street Innovation District plan. Annexation into Berthoud is pending. Utility infrastructure is near the property. The parcel is accessible from 1st Street and offers regional connectivity via Colorado Highway 56 and Interstate 25.

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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 94110-00-042 Évaluation des aménagements 41 792 €
Évaluation du terrain 119 525 € Évaluation totale 161 318 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
94110-00-042
Évaluation du terrain
119 525 €
Évaluation des aménagements
41 792 €
Évaluation totale
161 318 €
(970) 413-1182

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37278281

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 1st St, Berthoud, CO 80513

Ce Terrain situé à 0 1st St, Berthoud, CO 80513 est actuellement disponible à la vente. Contactez LC Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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0 1st St
(970) 413-1182 x

0 1st St

Rico Devlin
(970) 413-1182

Nathan Klein
(970) 222-2473

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