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0 0 Valentine Industrial Pky Lot | Terrain industriel | 90,11 ha | À vendre | Pendergrass, GA 30567
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site est l'un des plus grands sites industriels zonés le long du corridor I-85
- Le vendeur a obtenu tous les permis nécessaires et a commencé la construction du réalignement du chemin Bill Wright.
- Le site est situé dans un « secteur de recensement moins développé » de 2023, selon la GA (DCA). Crédits d'impôt supplémentaires pour l'emploi pour les entreprises éligibles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 222 +/- Acres o?ering represents one of the largest contiguous industrially zoned parcels along the I-85 Corridor. Located on Valentine Industrial Parkway, the property is gently rolling with water, sewer, natural gas, and fiber serving the site. The Seller has been granted approval from Jackson County to officially abandon the western portion of Bill Wright Road and its current intersection with Valentine Industrial Parkway. Seller has obtained all the necessary permits and has begun the construction of the realignment of Bill Wright Road. The abandonment of the southwestern portion of Bill Wright Rd will provide a direct route and a new intersection onto Valentine Industrial Parkway maximizing the site's efficiency. The new alignment of Bill Wright Road will:
• Be constructed to handle heavy industrial truck traffic (weight and volume).
• Include a new 12-inch water main.
• Include a new 15-inch sanitary sewer line.
• Scheduled for completion November 2023
An approximately 118 +/- Acres site was recently sold to a well know logistics company and the development of their site, and the construction of their facility is scheduled to run concurrently with the realignment of Bill Wright Road. The remaining 222 +/- Acres provides easy access to both Exits 137 & 140 of I-85 and Highways US 129 & GA 82. Valentine Industrial Parkway provides an overpass of I-85 to Hog Mountain Road as well running north and south. Few sites rival the access provided at Valentine Industrial Parkway. DRI has been completed and Jackson County “General Industrial” (GI) zoning is in place for the entire site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 90,11 ha |
| Zonage | GI - Secteur industriel général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 90,11 ha |
| Zonage | GI - Secteur industriel général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 90,11 ha |
| Surface du lot | 90,11 ha |
DESCRIPTION
Cette offre de 222 acres et plus représente l'une des plus grandes parcelles contiguës zonées industriellement le long du corridor I-85. Située sur la Valentine Industrial Parkway, la propriété est légèrement vallonnée grâce à l'eau, aux égouts, au gaz naturel et à la fibre qui desservent le site. Le vendeur a reçu l'autorisation du comté de Jackson d'abandonner officiellement la partie ouest de Bill Wright Road et son intersection actuelle avec la Valentine Industrial Parkway. Le vendeur a obtenu tous les permis nécessaires et a commencé la construction du réalignement du chemin Bill Wright. L'abandon de la partie sud-ouest du chemin Bill Wright fournira un itinéraire direct et une nouvelle intersection sur la Valentine Industrial Parkway, maximisant ainsi l'efficacité du site. Le nouveau tracé du chemin Bill Wright permettra de : • Être conçu pour gérer le trafic de camions industriels lourds (poids et volume). • Incluez une nouvelle conduite d'eau principale de 12 pouces. • Inclure une nouvelle conduite d'égout sanitaire de 15 pouces. • Achèvement prévu en novembre 2023 Un site d'environ 118 acres et plus a récemment été vendu à une entreprise de logistique bien connue pour le développement de son site, et la construction de ses installations devrait se dérouler en même temps que le réalignement de Bill Wright Road. Les 222 acres restants offrent un accès facile aux sorties 137 et 140 de l'I-85 et aux autoroutes US 129 et GA 82. La Valentine Industrial Parkway propose un viaduc de l'I-85 vers Hog Mountain Road et s'étend vers le nord et le sud. Peu de sites peuvent rivaliser avec l'accès fourni par la Valentine Industrial Parkway. Le DRI est terminé et le zonage « industriel général » (GI) du comté de Jackson est en place pour l'ensemble du site.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 754 531 € | Évaluation totale | 1 754 531 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
0 0 Valentine Industrial Pky
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