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01700 Miribel 570–3 603 m² | À louer
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L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Climatisation
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Open space
- 1 quai de chargement
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Bureaux rénovés avec climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 3 033 m² | 3/6/9 | 89,93 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 272 759 € HT-HC/an 22 730 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bureaux | 570 m² | 3/6/9 | 89,93 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 51 260 € HT-HC/an 4 272 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 3 033 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,93 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 272 759 € HT-HC/an 22 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,93 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 51 260 € HT-HC/an 4 272 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 3 033 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Quai niveleur et accès plain-pied
- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- Climatisation
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 570 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle et performante, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques. Elle est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle, adaptée aux charges d’exploitation, tandis que l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable. L’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ces espaces administratifs permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans de bonnes conditions, en lien direct avec l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté à des utilisateurs recherchant un espace opérationnel et rationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Grande hauteur libre et dalle industrielle
- Bureaux rénovés avec climatisation
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble à usage d’activités situé à Miribel, au nord de l’agglomération lyonnaise, au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa vocation artisanale et industrielle. Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle adaptée aux activités mixtes, combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Son architecture privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des volumes rationnels permettant une exploitation fluide des espaces et une organisation optimale des flux. Implanté dans un environnement d’activités structuré, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le nord de Lyon, la métropole lyonnaise et les principaux bassins économiques régionaux. Cette localisation en fait une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités polyvalent et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Arthur Loyd Lyon
"01700 Miribel"
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