Fully Entitled 138-Unit Multi-family Dev | 2470 Alvin Ave
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Fully Entitled 138-Unit Multi-family Dev 2470 Alvin Ave Bureau 13 935 m² Inoccupé À vendre San Jose, CA 95121 14 435 232 € (1 035,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Approved 8-Story Mixed-Use ±138 Units + ±5,000 SF Retail Builder’s-Remedy Vesting | JV Proposals
- Open-Shop Bidding Potential — Reduced labor-mandate exposure noted path when not using public-works/streamlining programs.
- Parking Flexibility Signals — AB 2097 & San José policy may reduce minimums where transit eligibility is met.
- Invited: Open to market-rate or affordable development partners
- Prime Corner Site — Dual frontage (Alvin Ave & Burdette Dr), efficient studio/1BR-forward mix, podium parking with EV-ready distribution.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alvin is a fully entitled, transit-served San José infill opportunity delivering ±138 apartments above ±5,000 SF of ground-floor retail on ±0.93 acres. Approved via the Builder’s-Remedy pathway and documented under Site Development Permit H23-031, an incoming developer can advance to CDs/plan-check (buyer to verify). Offered at $16,800,000 ($120,000/unit). Seller is actively welcoming JV proposals from market-rate or affordable development partners.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
13 935 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
14 435 232 €
Prix par m²
1 035,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 742 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,70
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
CG - Fully entitled under Builder’s Remedy (Gov. Code § 65589.5(d)), mixed-use with 138 multifamily units + ~5,000 SF retail.
Stationnement
142 places (10,19 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 670-02-021 | Évaluation des aménagements | 1 822 934 € |
| Évaluation du terrain | 1 432 306 € | Évaluation totale | 3 255 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
670-02-021
Évaluation du terrain
1 432 306 €
Évaluation des aménagements
1 822 934 €
Évaluation totale
3 255 240 €
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Présenté par
CT Commercial USA
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