24 Twenty Four Office Plaza | 2412 50th St
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24 Twenty Four Office Plaza 2412 50th St Bureau 3 943 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79412
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on the corner of 50th and University Avenue, the subject property has great visibility to over 50,000 cars per day!
- Texas Tech, within a 7-minute drive, provides this location a broad client base of young adults and professionals.
- Excellent Office/Medical value added opportunity.
- Over 212,000 people are living within the surrounding 5-mile radius with a healthy mix of people ranging between college-age and young professionals.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional value-add opportunity for investors or owner-users in the healthcare or professional office sectors. This three-story office/medical building is ideally positioned on the corner of 50th Street and University Avenue, offering high visibility to over 50,000 vehicles per day.
The property features multiple access points and benefits from a cross-parking agreement with the adjacent hospital, providing a total of 220 parking spaces for staff, clients, or patients.
Strategically located in the heart of the community, the building is just a 7-minute drive from Texas Tech University—giving it access to a strong and diverse client base of students, faculty, and young professionals. The surrounding 5-mile radius is home to more than 212,000 residents, spanning from college-age individuals to established professionals and retirees.
With its central location, excellent traffic exposure, and abundant parking, this property offers outstanding potential for repositioning, leasing, or medical/office use in one of the area’s most dynamic corridors.
The property features multiple access points and benefits from a cross-parking agreement with the adjacent hospital, providing a total of 220 parking spaces for staff, clients, or patients.
Strategically located in the heart of the community, the building is just a 7-minute drive from Texas Tech University—giving it access to a strong and diverse client base of students, faculty, and young professionals. The surrounding 5-mile radius is home to more than 212,000 residents, spanning from college-age individuals to established professionals and retirees.
With its central location, excellent traffic exposure, and abundant parking, this property offers outstanding potential for repositioning, leasing, or medical/office use in one of the area’s most dynamic corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 943 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 314 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
AM
Stationnement
50 places (12,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R166210 | Évaluation des aménagements | 1 980 326 € |
| Évaluation du terrain | 231 595 € | Évaluation totale | 2 211 921 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R166210
Évaluation du terrain
231 595 €
Évaluation des aménagements
1 980 326 €
Évaluation totale
2 211 921 €
1 de 50
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